Appartement 2 chambres deuxième étage, Hesperange Localité, Hesperange

Property Invest City à le plaisir de vous proposer en exclusivité :

Dans le quartier très recherché de Fentange, commune d'Hesperange, à proximité immédiate de la Cloche d’or, de Gasperich, du centre d’Hesperange, du tram, des axes routiers (A1 et A3) et à 5 minutes en voiture de Luxembourg centre-ville, nous vous proposons en un magnifique appartement de haut standing au sein d’un immeuble construit en 2009 érigé sur un terrain ensoleillé de 22a25ca. Cet appartement dispose d'une surface selon cadastre de +-98m2 comprenant deux grandes chambres avec dressing intégré, un vaste séjour, une salle de bains et une belle terrasse. 

Voici sa composition :

Au 2ème étage :

Une porte d’entrée s’ouvre sur un grand hall d’entrée de +-14m2 équipé d’un vestiaire intégré desservant d’un côté, un WC séparé, un grand séjour lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d'une cuisine ouverte le tout comptabilisant une surface de +-45m2 avec accès à la terrasse orientée Nord-Ouest de +-13m2. La cuisine entièrement équipée dispose d'un plan de travail en granit et d'équipements Siemens. Le couloir dessert de l’autre côté, une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche (non visible sur les photos), une grande chambre avec accès à la terrasse d’une surface de +-15m2 et une deuxième chambre avec placard sur mesure de +-12m2. 

Au sous-sol :

L'appartement est complété par un emplacement de parking et une cave comptabilisant une surface de +-20m2.

Extérieur :

L'appartement dispose d’une terrasse de +-13m2

Informations complémentaires :

Année de construction : 2009
Surface habitable : +-98m2
Parking : emplacement intérieur
Terrasse : +-13m2
Plan de travail : Granit
Equipements de la cuisine : SIEMENS
Système de chauffage : Chaudière au gaz et radiateurs
Internet : Fibre
Chassis : Double vitrage
Revêtements de sols : Parquet massif en chêne et carrelage
Revêtements muraux : Peinture et carrelage

Proche de toutes les commodités, école Howald-Couvent, école Howald-Plateau, école primaire d’Itzig, Grundschule Fentingen, centre civique et scolaire d’Hesperange, parc de Howald, supermarchés Cactus Howald, Naturata Howald, Delhaize Alzingen, Auchan “Cloche d’or”, Centre commercial de la cloche d’or, Colruyt Gasperich, Aldi, Primavera. Arrêt de tram “Lycée de Bouneweg”, maison communale d’Hesperange, centre culturel et sportif Howald, maison relais "Wissbei", Maison relais “Hesperange", Maison relais “Pinocchio”, crèche “Kids care Howald”, crèche “Beim Klenge Fuss”, crèche “Barbara Bonnevoie”,la boulangerie "Fischer", ”Tartefine”, ”Au pain de Marie”, pharmacie de l’éléphant, pharmacie Hesper Apidkt, restaurants, coiffeurs, solarium et pépinières,

Pour visite et complément d'information, veuillez nous contacter au +352 661 793 501 ou par email a.degroote@propertyinvest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €

Reference agence: APM:143665-85934398

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 655, RGTR - E11, RGTR - E34 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Route De Thionville") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 4 minutes.La station "Vel'Oh - #00067-Mairie De Hesperange" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Howald" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Hesperange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Fentange" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Howald" (3 minutes en voiture).

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole De Hesperange" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Jangeli" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique De Bonnevoie" et se situe à 4 minutes en voiture.