Appartement 2 chambres deuxième étage, Longlaville

En Résidence, APPARTEMENT MEUBLÉ

TERRASSE / GARAGE / PARKING

En frontières immédiates profitez de cette belle opportunité,

Appartement récent, meublé et équipée disposant d'une superbe terrasse de 22m² sans vis à vis, et situé dans une résidence intimiste de 4 logements.

Sa surface habitable 69m² se distribue par une entrée ouverte sur le cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec sa terrasse, exposition SUD-EST. La cuisine est entièrement équipée.
Une première chambre.
Un dégagement ouvrant sur la seconde chambre avec grand placard intégré, le toilette séparé, et la salle d'eau avec grande douche et double vasque.

Vous disposez d'un garage individuel et d'un stationnement privatif sur l'avant.

Chauffage au Gaz individuel

Disponible au 1er Juillet 2025
Loyer : 1 070.00 euros
Charges : 60.00 euros

Les charges comprennent l'électricité des parties communes, l'entretien chaudière et la TEOM.

Contact : Marine - 06. 48. 26. 07. 79. - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
° VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIÈRE °

Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)
3.00 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 207.00 euros
3.00 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 207.00 euros

DPE C (2024)
'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 730 euros et 1050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris)'
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: WIN:10792670-1146

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Rodange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 731 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TICE - 13 avec une station située à 26 minutes à pied, RGTR - 703 avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 30 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") est à seulement 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne).Une gare CFL ("Rodange-Frontière F") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Villa Bambi", à 5 minutes en voiture."Schoul Rodange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Mathias-Adam" et se situe à 7 minutes en voiture.