Appartement 1 chambre neuf, premier étage, Capellen, Mamer

Lot A 1.3 est un appartement de 1 chambre situé au 1er étage, offrant une surface intérieure de 47,53 m², un balcon/terrasse de 12,44 m². Une place de parking intérieure est incluse dans le prix.

Prix TVA incluse (3 %) : 589 410 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.

Les immeubles sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, reflétant une approche durable et respectueuse de l'environnement. Stores vénitiens, système domotique intégré, vidéophone avec centre de contrôle, local à vélos – tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.

Les actes de vente peuvent être signés avant juillet 2025, permettant ainsi de bénéficier des incitations gouvernementales actuelles – une belle opportunité pour les acheteurs comme pour les investisseurs.

La livraison est prévue pour 2028, avec un démarrage des travaux imminent.

Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un quartier résidentiel tourné vers l'avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.
Reference agence: E3P:40432-1329

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Josy Barthel" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Campus Scolaire De Cappellen" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Kannerstuff Capellen", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Capellen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Windhof" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare CFL ("Capellen") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00129-Gare Capellen" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chargy Capellen") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 755 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, RGTR - MH2, RGTR - 824 avec une station située à 7 minutes à pied.