Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Capellen, Mamer

Lot C 2.2 est un appartement de 2 chambres situé au 2 ième étage, offrant une surface intérieure de 80,22 m², deux balcons/terrasses de 20,98 m² chacun. Une place de parking intérieure est incluse dans le prix.

Prix TVA incluse (3 %) : 1 138 778 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.

Les immeubles sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, reflétant une approche durable et respectueuse de l'environnement. Stores vénitiens, système domotique intégré, vidéophone avec centre de contrôle, local à vélos – tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.

Les actes de vente peuvent être signés avant juillet 2025, permettant ainsi de bénéficier des incitations gouvernementales actuelles – une belle opportunité pour les acheteurs comme pour les investisseurs.

La livraison est prévue pour 2028, avec un démarrage des travaux imminent.

Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un quartier résidentiel tourné vers l'avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.
Reference agence: E3P:40432-1343

Transports

La gare de train la plus proche est "Capellen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Vel'Oh - #00129-Gare Capellen".Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chargy Capellen") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 755 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, RGTR - MH2, RGTR - 824 avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kannerstuff Capellen" et se situe à 1 minute en voiture."Campus Scolaire De Cappellen" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Capellen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Windhof" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).