Appartement 2 chambres 27A, Rue de Longwy, Aubange, Aubange

À vendre – Appartement de 125 m² avec entrée privative, grand potentiel et espace de vie généreux !

Venez découvrir cet appartement spacieux de 125 m², idéalement situé dans un cadre calme et agréable, avec entrée privative pour plus d’intimité. Ce bien rare combine confort, luminosité et de multiples possibilités d’aménagement.

Les points forts de cet appartement :
Superficie : 125 m² habitables offrant de grands volumes.
Entrée privative : Une entrée indépendante pour plus de tranquillité et de praticité.
Espace de vie : Un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine spacieuse, créant un environnement lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
Chambres : 2 chambres de belle taille, offrant un cadre reposant.
Salle de bains et toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.
Hall de nuit spacieux, permettant de circuler aisément dans l’appartement.
Place de parking privative pour plus de commodités.
Un potentiel d'aménagement exceptionnel :
L’appartement dispose d’un grenier de 125 m² aménageable, avec dalle en béton, offrant un potentiel énorme. Il peut être transformé en pièces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux, ou même en espace indépendant. Laissez libre cours à votre imagination !

Option d'agrandissement :
Un deuxième appartement de 125 m², attenant à ce bien, est également disponible à la vente en supplément. Cette option permet de créer un espace encore plus vaste, d’agrandir votre habitat, ou d’envisager un projet locatif ou familial avec deux logements distincts mais connectés.

À ne pas manquer :
Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Profitez également de sa situation idéale, à proximité des commodités et des transports. Que vous soyez à la recherche d’un appartement spacieux pour votre famille ou d’un projet avec potentiel de personnalisation, cet appartement saura répondre à vos attentes.

À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

+352 26 50 18 69
info@solaia.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:16208-85912226

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : RGTR - 703 avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne).La gare de train la plus proche est "Rodange-Frontière F" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Rodange" (3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (3 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Rodange" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Mathias-Adam", à 5 minutes en voiture."Villa Bambi" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.