Appartement 2 chambres 27A, Rue de Longwy, Aubange, Aubange

À vendre – Superbe appartement 125 m² avec entrée privative, espace de vie spacieux et potentiel d'aménagement !

Découvrez cet appartement de caractère d'une surface généreuse de 125 m², idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entrée privative pour plus d’intimité, climatisation, et cheminée ouverte pour profiter des moments conviviaux en toute saison.

Caractéristiques principales :
Superficie : 125 m² de surface habitable
Disposition : Un grand salon-salle à manger lumineux avec cheminée ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Cuisine : Spacieuse cuisine équipée, idéale pour concocter vos plats en toute sérénité.
Chambres : 2 chambres, offrant un bel espace pour se détendre.
Salle de bains et toilettes séparées pour plus de confort.
Hall de nuit séparé, permettant d'organiser l’espace de manière optimisée.
Place de parking privative pour un stationnement pratique.
Un potentiel supplémentaire à exploiter :
Un grenier de 125 m² aménageable, avec dalle en béton, offrant un potentiel incroyable pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ou même un studio indépendant. Les possibilités sont infinies !
Possibilité d'acquérir un deuxième appartement attenant :
Un deuxième appartement de 125 m² attenant est également disponible à la vente en supplément, offrant une occasion unique d’agrandir votre espace de vie ou de créer un bien distinct pour un projet locatif, familial ou professionnel.

L'appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal toute l'année, et sa situation permet de profiter d'une atmosphère calme et agréable tout en restant proche des commodités.

À visiter absolument !
Si vous êtes à la recherche d'un bien spacieux, avec un grand potentiel d’aménagement et une situation privilégiée, cet appartement est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

+352 26 50 18 69
info@solaia.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:16208-85910043

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cactus Bascharage") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Rodange-Frontière F" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go Rodange" (3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (3 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Schoul Rodange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Bambi" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Mathias-Adam", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : RGTR - 703 avec une station située à 4 minutes à pied.