Appartement 1 chambre premier étage, Larochette Localité, Larochette

Home-IN Real Estate vous propose à la vente un charmant appartement entièrement rénové avec goût (2025) dans la petite ville pittoresque de Larochette.

- Détails de l’appartement :
Ce appartement se situe au 1er étage, et il se compose de 1 chambre à coucher, 1 salle de douche et un WC séparé avec un living et une cuisine moderne entièrement équipée.

L’appartement dispose en plus d'une cave privée de 5,28m2, ainsi que d’un jardin privatif de +/- 12 m2 à l’arrière de l’immeuble qui invite à la détente au soleil (orientation Sud-Ouest) dans un cadre tranquille ou bien pour y planter ses propres légumes et épices.

Le prix de vente est annoncé avec cave et jardin inclus.

L'immeuble comporte seulement 2 appartements, favorisant ainsi une atmosphère plus intime et familiale. La résidence offre en outre les locaux communs suivants : un local vélos/poussettes, une buanderie, une terrasse commune.

- Commodités à proximité :
De nombreuses places de parking publics se trouvent devant l'immeuble ainsi qu'un grand parking public à 80m derrière la rangée de maisons.
Grace à sa situation centrale sur la Place Bleech, vous avez toutes les commodités à distance à pied (boulangerie, boucherie, mini-marché, école primaire, maison relais, crèche, arrêt de bus, plusieurs cafés et restaurants avec de chouettes terrasses, coiffeurs, médecins, kinésithérapeutes, laboratoire d’analyses, église, la mairie...)

La situation de l’appartement offre les avantages de vivre dans le centre d’une petite ville avec tous ses commerces et commodités à proximité, tout en étant intégré dans la verdure des collines du Müllerthal, vous permettant de partir à la découverte du château, de faire de longues promenades (30km de sentiers), de trails (112km à travers une magnifique région vallonnée, de champs et forêts au cœur d'une nature intacte) ou de parcours en vélos dans les magnifiques collines et vallées de "la petite Suisse" luxembourgeoise.

Plusieurs lignes de bus : 21U, 232, 233, 234, 250 et 262, relient Larochette à Colmar-Berg, Diekirch, Mersch, Heffingen, Junglinster, Luxembourg et Echternach
En voiture cela vous prend 10 minutes pour rejoindre les villes de Junglinster, Mersch ou Diekirch et 25 minutes pour Luxembourg-Kirchberg.

Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone au numéro 661 23 26 28 ou par email sur info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 120.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:9391-85897842

Transports

L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Cruchten".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Thommes - Heffingen") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales" et se situe à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Fielser Schoul", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Larochette Fielser Biddestëpp Crèche" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Larochette II" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Mersch" (10 minutes en voiture), "Lidl Mersch" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - K06, RGTR - 250, RGTR - K01 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.