Terrain constructible en Vente

Le projet présenté ici (+/- 292m2 habitable) a été réalisé en collaboration avec notre cabinet d'architectes partenaire et en concertation avec la commune. Tous les plans et documents sont disponibles sur demande. Bien entendu, les aménagements intérieurs peuvent être modifiés selon vos souhaits. Nous vendons uniquement le terrain, sans contrat de construction. Il est bien entendu possible de fixer un rendez-vous avec notre cabinet d'architectes partenaire afin de réaliser ce projet, tel que présenté, sur ce terrain.
Le projet s'étend sur plusieurs niveaux, comprenant le rez-de-chaussée (RDC), l'étage 01 et l'étage 02. Il se compose de 19 espaces distincts : Hall 02 (14,39 m²), ascenseur (1,51 m²), WC 01 (2,47 m²), salle de sport (18,93 m²), openspace 01 (58,96 m²), stock 02 (4,00 m²), escalier 02 (5,06 m²), hall 03 (12,46 m²), suite 01 (34,96 m²), salle de bain 03 de la suite (14,80 m²), chambre 03 (9,68 m²), chambre 02 (21,98 m²), salle de bain 02 (5,19 m²), chambre 01 (22,75 m²), deuxième salle de bain 02 (5,19 m²), escalier 03 (5,06 m²), hall 04 (8,02 m²), salon (39,61 m²) et une salle de bain supplémentaire (SDB 04) de 6,93 m². La surface totale de l'ensemble s'élève à 291,95 m².
Terrain à bâtir exceptionnel (sans contrat de construction) de 7.46 ares (référence cadastrale 338/1747), idéal pour la construction d'une maison individuelle (libre sur 4 côtés), situé au cœur de la commune prisée de Bertrange. Profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des deux grands centres commerciaux, et des principaux axes routiers. À quelques minutes de Luxembourg-ville, ce terrain offre une opportunité rare dans un environnement recherché. L'adresse du terrain est 31, rue des Chênes, L-8072 Bertrange.

Reference agence: E3P:986-20086351

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole De Bertrange", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "European School Luxembourg II" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sea Bertrange Bei Der Péitruss" à 5 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrange-Strassen".La station "Vel'Oh - #00095-Mairie De Bertrange" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Shopping Center La Belle Etoile") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Belle Etoile" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 6, RGTR - CE1, RGTR - E16 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.