Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Dudelange

Wiesen Piront vous propose:

Une nouvelle résidence "Harmonie" construite à Dudelange comprenant au total 9 appartements dans la Rue de Hellange, N. 27-29-31.

La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme.

Cet appartement dispose de +/-103 m2 habitables et profite d'une terrasse et d'un jardin privatif de 1,12 ares.

L'appartement se situe au rez-de-jardin de la résidence et se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un débarras,
- un WC séparé,
- une cuisine,
- un salon avec accès à la terrasse et au jardin,
- une salle de bains,
- 3 chambres à coucher.

De plus, l'appartement dispose d'une cave privée et d'une buanderie commune.
Possibilité d'acquérir des emplacements intérieurs pour 27.500.- euro HTVA .

Détails techniques :
- classe énergétique B-B-A,
- chaudière à condensation gaz,
- panneaux solaires thermiques,
- chauffage au sol,
- ventilation mécanique contrôlée double flux,
- fenêtres en PVC avec du triple vitrage,
- stores à lamelles électriques.

Les images 3D sont des propositions d'aménagements.

Prix de vente: 890.000.- EUR TVAC 3%

Toutes les informations sur les appartements sont disponibles sous www.wiesen-piront.lu

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-83360479

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sea Dudelange Site Strutzbierg" à 4 minutes à la marche.L'école fondamentale la plus proche est "École Strutzbierg" et se situe à 1 minute en voiture."Lycée Nic-Biever" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Dudelange-Centre" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 4, TICE - 5, TICE - 10 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Dudelange" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).