Appartement 4 chambres neuf, troisième étage, Münsbach, Neuhaeusgen, Schuttrange

À la recherche d’un penthouse spacieux et lumineux, dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville ?

Situé dans la charmante commune de Schuttrange, au sein de la résidence neuve Via Cappello, ce penthouse de 4 chambres offre une surface de vie exceptionnelle et un confort haut de gamme, parfaitement adapté aux familles ou aux amateurs d’espace et de nature.

Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité, sa performance énergétique AAA et son accès direct à l’extérieur depuis chaque pièce.

L’appartement se compose comme suit :

• Une grande entrée
• Un vaste espace séjour / salle à manger / cuisine de 49 m², baigné de lumière
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles de douche modernes
• Un dégagement avec rangements
• 3 terrasses, dont une magnifique terrasse sur le toit avec vue dégagée
• Une cave privative
• Place de parking

Points forts de ce bien :

✓ Spacieux penthouse aux finitions haut de gamme
✓ Chaque pièce avec un accès à l’extérieur
✓ Terrasse sur le toit et loggia pour profiter pleinement de l’environnement naturel
✓ Résidence moderne et durable en cours de construction
✓ Classe énergétique AAA
✓ Pompe à chaleur – isolation thermique et acoustique de haute performance
✓ Menuiseries avec triple vitrage et verre acoustique
✓ Choix des matériaux personnalisable : carrelage Imola, parquet Kährs, mobilier Villeroy & Boch

À propos de la résidence :

La Résidence Via Cappello est un projet exclusif de 6 unités résidentielles et 1 commerce, situé sur un terrain de 6,9 ares. Elle propose 12 places de parking en sous-sol et un jardin commun entièrement clôturé. Conçue pour répondre aux standards de vie actuels et futurs, elle incarne une architecture durable, élégante et fonctionnelle.

Vivre à Schuttrange :

Nichée dans un écrin de verdure, Schuttrange allie cadre bucolique, patrimoine historique et proximité urbaine. Vous profiterez :

• De sentiers de randonnée dans la vallée de l’Alzette
• De commodités locales (écoles, commerces, restaurants à 400 m)
• D’une excellente connexion :

11 min du Kirchberg

14 min du centre-ville de Luxembourg

7 min de l’aéroport

Gare accessible à pied (trajet vers Luxembourg en 15 min)

Arrêt de bus à 2 minutes à pied

Frais d’agence à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse du vendeur.

Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18496-85859644