Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Münsbach, Neuhaeusgen, Schuttrange

À la recherche d’un appartement moderne, lumineux et bien agencé dans un cadre verdoyant à deux pas de Luxembourg-ville ?

Nous vous proposons l’appartement 5 de la Résidence Via Cappello, un bien rare de 100,83 m² habitables, situé dans la charmante commune de Schuttrange, au sein d’un projet résidentiel contemporain de 6 unités seulement.

Cet appartement de standing, aux finitions soignées et à l’agencement optimal, saura séduire les familles comme les investisseurs à la recherche de confort, de qualité et de proximité avec la nature.

L’appartement se compose comme suit :

• Une entrée avec espace de rangement
• Un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger
• 2 chambres à coucher parfaitement dimensionnées
• 2 salles de douche modernes
• Une magnifique loggia prolongeant l’espace de vie
• Une cave privative
• Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol

Points forts de ce bien :

✓ Agencement fonctionnel et volumes bien répartis
✓ Grande loggia offrant un espace extérieur agréable
✓ Deux salles de douche contemporaines
✓ Finitions haut de gamme : carrelage Imola, parquet Kährs, mobilier Villeroy & Boch
✓ Classe énergétique AAA
✓ Isolation thermique et phonique optimale
✓ Chauffage par pompe à chaleur
✓ Fenêtres triple vitrage avec verre acoustique
✓ Résidence avec jardin commun clos et ascenseur

À propos de la résidence :

La Résidence Via Cappello est en cours de construction sur un terrain de 6,9 ares et propose 12 places de parking en sous-sol. Elle a été pensée pour répondre aux exigences modernes de confort, de durabilité et de bien-être.

Vivre à Schuttrange :

Schuttrange offre un environnement paisible et naturel à proximité immédiate de la ville. Vous profiterez :

• De sentiers de promenade au cœur de la vallée de l’Alzette
• De toutes les commodités : écoles, supermarché (Smatch à 400 m), restaurants
• D’une mobilité optimale :

11 min de Kirchberg

14 min du centre-ville de Luxembourg

7 min de l’aéroport

Gare à 5 minutes à pied (15 min jusqu’à Luxembourg)

Arrêt de bus à 2 minutes

Le prix de vente est indiqué en TVA 3% incluse, sous conditions.
Frais d’agence à charge du vendeur. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse du vendeur.

Pour plus d’informations, plans ou visite, contactez-nous sans attendre.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18496-85858476