Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Münsbach, Neuhaeusgen, Schuttrange

À la recherche d’un appartement moderne, spacieux et parfaitement agencé dans un environnement verdoyant à deux pas de Luxembourg-ville ?

Nous vous proposons l’appartement 1 de la Résidence Via Cappello, un bien rare de 117,78 m² habitables, situé dans la charmante commune de Schuttrange, au sein d’un projet résidentiel contemporain de seulement 6 unités.

Ce vaste appartement de standing, aux finitions haut de gamme et à l’agencement optimal, séduira aussi bien les familles à la recherche d’espace que les investisseurs soucieux de qualité et de confort à proximité immédiate de la nature.

L’appartement se compose comme suit :

• Une entrée avec espace de rangement
• Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger
• 3 chambres à coucher bien proportionnées
• 2 salles de bain modernes avec douche
• Une superbe terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours
• Une cave privative
• Place de parking en sous-sol

Points forts de ce bien :

✓ Grande terrasse privative, idéale pour se détendre en extérieur
✓ 3 chambres à coucher : parfait pour les familles ou le télétravail
✓ 2 salles de douche contemporaines
✓ Finitions soignées : carrelage Imola, parquet Kährs, mobilier Villeroy & Boch
✓ Classe énergétique AAA
✓ Isolation thermique et phonique optimale
✓ Chauffage par pompe à chaleur
✓ Fenêtres triple vitrage avec verre acoustique
✓ Résidence avec jardin commun clos et ascenseur

À propos de la résidence :

La Résidence Via Cappello est en cours de construction sur un terrain de 6,9 ares et proposera 12 places de parking en sous-sol. Conçue dans un souci de confort moderne, de durabilité et de qualité de vie.

Vivre à Schuttrange :

Schuttrange offre un cadre de vie paisible, naturel et connecté. Vous bénéficierez :

• De promenades dans la vallée de l’Alzette
• De toutes les commodités : écoles, supermarché (Smatch à 400 m), restaurants
• D’une excellente accessibilité :

→ 11 min de Kirchberg
→ 14 min du centre-ville de Luxembourg
→ 7 min de l’aéroport
→ Gare à 5 minutes à pied (15 min jusqu’à Luxembourg)
→ Arrêt de bus à 2 minutes

Le prix de vente est indiqué TVA 3% incluse, sous conditions.
Frais d’agence à charge du vendeur. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse du vendeur.

Pour plus d’informations, plans ou visite, contactez-nous sans attendre.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18496-85857783