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Maison jumelée / mitoyenne 215 m², Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre
€ 1 071 514
€ 1 198 600(-10,6%)
Remarque
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Description
référence: BSCXW
Nouveau lotissement « An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte »
Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale.
Points forts :
• Lot 6.8
• Surface habitable : ± 215 m²
• Terrain : 5,20 ares
• Classe énergétique : A+/A/A+
• Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée acceuillant (+/- 7,22 m2),
- Buanderie pratique (+/- 4,79 m2),
- WC séparé (+/- 3,17 m2),
- Grand espace de vie ouvert sur séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m2),
- Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m2),
- Jardin spacieux et verdoyant (+/- 271,73 m2),
- Bureau (+/- 19,69 m2),
- Local "compteurs" (+/- 6,12 m2),
- Carport pour 2 voitures.
Au 1er étage :
- Hall de nuit (+/- 5,45 m2),
- Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m2),
- Suite parentale (+/- 16,28 m2) avec salle de bains privée (+/- 11,85 m2) et dressing (+/- 10,26 m2),
- 2 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,82 m2, +/- 13,71 m2).
Au 2e étage:
- Couloir (+/- 2,73 m2),
- Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m2),
- Local technique (+/- 9,68 m2),
- Espace de stockage (+/- 2,65 m2).
Pourquoi choisir cette maison ?
* Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité
* Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature
* Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place
* Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique
* Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers
Contactez-nous dès aujourd'hui !
Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous :
diekirch@b-immobilier.lu
+352 26 81 13 99
Découvrez toutes nos offres sur : www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg.
– Sous toutes réserves –
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 5.18 ares
Reference agence: APM:9784-85822681
Située dans un nouveau lotissement résidentiel de qualité, cette maison moderne construite par SOLID S.A. offre des espaces généreux, des performances énergétiques élevées et la possibilité d’y exercer une profession libérale.
Points forts :
• Lot 6.8
• Surface habitable : ± 215 m²
• Terrain : 5,20 ares
• Classe énergétique : A+/A/A+
• Constructeur : SOLID S.A., entreprise luxembourgeoise réputée pour ses constructions durables et de qualité
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée acceuillant (+/- 7,22 m2),
- Buanderie pratique (+/- 4,79 m2),
- WC séparé (+/- 3,17 m2),
- Grand espace de vie ouvert sur séjour/cuisine/salle à manger (+/- 59,15 m2),
- Accès direct à une belle terrasse (+/- 20,98 m2),
- Jardin spacieux et verdoyant (+/- 271,73 m2),
- Bureau (+/- 19,69 m2),
- Local "compteurs" (+/- 6,12 m2),
- Carport pour 2 voitures.
Au 1er étage :
- Hall de nuit (+/- 5,45 m2),
- Salle de bains avec WC (+/- 6,86 m2),
- Suite parentale (+/- 16,28 m2) avec salle de bains privée (+/- 11,85 m2) et dressing (+/- 10,26 m2),
- 2 chambres supplémentaires confortables (+/- 12,82 m2, +/- 13,71 m2).
Au 2e étage:
- Couloir (+/- 2,73 m2),
- Grand atelier / espace polyvalent (+/- 22,30 m2),
- Local technique (+/- 9,68 m2),
- Espace de stockage (+/- 2,65 m2).
Pourquoi choisir cette maison ?
* Construction par SOLID S.A., gage de sérieux, innovation et qualité
* Cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, au cœur de la nature
* Possibilité d’activité professionnelle libérale sur place
* Volumes généreux, finitions modernes, haute efficacité énergétique
* Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 5.18 ares
Reference agence: APM:9784-85822681
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Thierry Pawlenko.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison jumelée / mitoyenne
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 215 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 2
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs triple vitrage / métal
- Système TV avec parabole satellitaire
- Vidéophone
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 071 514
- Prix au m²
- 3 527 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
A
Classe d'isolation thermique
A
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Thierry Pawlenko
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