Ferme, excellent état, 10000 m², Bettborn, Platen, Préizerdaul

Cette ancienne ferme datant de 1818 se distingue par son caractère et son élégante cour intérieure. Située sur un terrain de 16,05 ares et entièrement rénovée, elle offre une surface utile de plus de 1 000 m² et allie harmonieusement charme traditionnel et confort moderne.

La maison principale est distribuée sur deux niveaux et offre environ 330 m² habitables.
Le rez-de-chaussée abrite les pièces de vie regroupant la cuisine équipée avec salle à manger, un beau salon agrémenté d'un poêle, un bureau et une salle de loisirs. Le niveau supérieur abrite la partie nuit avec 4 spacieuses chambres à coucher, un dressing ainsi que 3 salles de bain.

Accessible depuis la cour, le joli jardin soigneusement arboré agrémenté de deux terrasses est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Attenant à la bâtisse principale, la maison d'hôtes de 104 m² avec entrée indépendante offre en rez-de-chaussée une belle cuisine équipée avec coin repas, et à l'étage un salon, une chambre à coucher et une salle de bain additionnelle.

Entièrement reconstruite en 2009, la grange offre un atelier sur deux niveaux d'environ 275 m² par niveau ou il est possible de stocker +/- 10 voitures. Celui-ci compte plusieurs espaces de travail ainsi qu'un bureau et un studio de 37m² en mezzanine avec kitchenette, petit salon, chambre et salle de douche.

Deux garages simples sont également attenants à la grange.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (28kW) ainsi que d'un système de sécurité dans l'ensemble de la propriété avec alarme et caméras.

Entourée d'un mur d'enceinte, la maison offre une situation discrète, à l'abri des regards, ainsi que de très beaux volumes intérieurs soulignés par les hauts plafonds et les éléments décoratifs anciens soigneusement préservés.

La propriété se situe dans la zone mixte villageoise, destinée à accueillir des habitations ainsi que de multiples activités commerciales et artisanales dont la surface de vente est limitée à 2000m2 par immeuble construit.

Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Sale Details
- Surface du terrain: 16.05 ares
Reference agence: E3P:21392-7457