Duplex 60 Boulevard Prince Félix, Kirchberg, Luxembourg

Situé dans la prestigieuse résidence PRINCE FELIX, cet appartement d’exception offre une alliance parfaite entre élégance moderne et confort inégalé au cœur de Luxembourg-Kirchberg.

Points forts de la résidence :

Appartements meublés avec un design contemporain
Service de conciergerie digital avec espace sécurisé pour les livraisons
Entrée sans clé pour plus de praticité
Centre de fitness et espace bien-être privé sur place (accès gratuit)
Connexion Internet haut débit incluse
Service de ménage hebdomadaire avec changement de serviettes et draps compris dans les charges
Local à vélos sécurisé avec vidéosurveillance
Bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking
Ce duplex avec jardin, soigneusement agencé, propose plus de 130 m² d’espace de vie, combinant confort, fonctionnalité et esthétisme.

Caractéristiques principales :

Entrée : Hall d’accueil chaleureux avec placards intégrés
Espace de vie : Séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin privé
Chambres : Deux grandes chambres avec parquet en chêne massif, mobilier sur mesure et bureaux intégrés
Terrasse : Deuxième terrasse de 19 m² accessible depuis les chambres, avec vue panoramique sur les vallées d’Eich et de Weimerskirch jusqu’au « Eecher Feld »
Salle de bain : Salle de douche moderne avec finitions haut de gamme
Situé dans une rue résidentielle calme, cet appartement offre tranquillité et intimité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Emplacement de choix :
Profitez d’un emplacement idéal à proximité de :

Institutions européennes
Écoles renommées
Transports en commun complets (bus, tram, funiculaire de Pfaffenthal)
Informations complémentaires :

Parking intérieur disponible : 200 €/mois
Places avec bornes de recharge pour véhicules électriques également disponibles

Disponibilité : Début septembre 2025

Conditions de location (minimum 6 mois) :

Loyer mensuel : 4.075 €
Charges mensuelles : 875 € (TOUT INCLUS)
Caution : 2 mois de loyer + charges
Honoraires d’agence : 2.037,50 € + TVA
Location à court et moyen terme possible (durée minimale : 1 mois).

Merci de nous contacter à : rentals@built.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 875.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:22526-5512011

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Banque Européenne D‘investissement") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Muhlenbach" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Luxembourg-Findel International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00076-Sauvage" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Kirchberg " (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Monop' Pasteur" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Cactus Marché Limpertsberg" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecampus - Ebac (Sfa)" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Eis Schoul" et se trouve à 6 minutes en marchant."Foyer Scolaire Eich Mühlenbach Lasep" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que AVL - 25, AVL - 81, AVL - 30 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. Thionville ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Trèves se trouve à 31 minutes en voiture.