Maison individuelle Maibachstrasse 26, Perl

Maison individuelle moderne à Besch/Perl – Terrain constructible, calme et proximité du Lycée international
Cette belle maison individuelle moderne, située à Besch, commune de Perl, vous offre un cadre de vie spacieux et de qualité – à deux pas de la frontière luxembourgeoise, idéale pour les frontaliers.
Construite en 2013, la maison se trouve sur un terrain de 700 m² intelligemment aménagé. La surface habitable est d’environ 200 m², complétée par 300 m² de surface utile – idéale pour les familles en quête d’espace et de confort.
Aperçu des caractéristiques principales :
• Terrain : env. 700 m²
• Surface habitable : env. 200 m²
• Surface utile : env. 300 m²
• Année de construction : 2013
• État : comme neuf / très bien entretenu
• Pièces : 3 chambres, vaste salon/salle à manger
• Stationnement : 2 garages + 4 à 6 places extérieures
• Possibilité de construire une deuxième maison sur le terrain
Atouts de l’emplacement :
• Quartier calme, verdoyant et résidentiel
• À proximité immédiate du Lycée International de Perl
• Accès direct aux transports en commun (arrêts à distance de marche)
• Commerces et services accessibles rapidement
• Accès facile au Luxembourg et à la France
Un plus : potentiel d’extension
Le terrain a été conçu de manière à permettre la construction d’une deuxième maison – parfait pour un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou une activité professionnelle indépendante.
Sale Details
- Charges mensuelles: 220.00 €
- Surface du terrain: 7 ares
Reference agence: LU:12387599K105x9e72b590-21aa-11f0-ae0b-42010a840a