Maison individuelle 218 m², Limpertsberg, Luxembourg

Nous proposons à la location une maison située dans le quartier de Limpertsberg, à proximité des écoles, transports et commerces.

Actuellement exploitée en tant que crèche, elle est aménagée pour répondre aux exigences d’une structure d’accueil pour enfants (crèche et/ou Foyer du Jour).

La maison se distingue comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire pour enfants, Garage fermé, Emplacement de parking extérieur devant le garage, Buanderie, Locaux techniques et cave,

Accès au jardin à l’arrière du bâtiment.

Premier étage :

Espace ouvert de 55 m², Kitchenette, Accès à un balcon de 16 m², Deux WC séparés.

Deuxième étage :

Trois bureaux ou salles d’activités, Salle de bain.

Troisième étage :

Quatre bureaux ou pièces polyvalentes, Deuxième salle de bain.

Équipements techniques :

Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage au gaz
Installation d’alarme incendie existante.

Le bâtiment offre une configuration adaptée à un usage professionnel dans le secteur de la petite enfance.

Disponibilité : 01/08/2025 €
Loyer : 7.800 €
Garantie locative : 3 mois de loyer
Commission d'agence : 15% du loyer annuel augmentés de la TVA.

Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.26.19.21.1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:7982560-85858876