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Appartement 4 chambres 32, Rue de Bastogne, Arlon, Sesselich, Arlon

€ 299 000
4 chambres/pièces
168 m²
2 bains/douches
Étage 2
Non Ascenseur

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Annonce mise à jour le 22/07/2025
Description

référence: BP7NW

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un magnifique appartement en duplex situé dans une ancienne Maison de Maître en plein cœur de la ville d'Arlon !

Au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce bien bénéficie d'un excellent PEB : B et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (magasins, gare, bus, écoles, hôpital, ...) tout en gardant un environnement calme et paisible.

L'appartement aux tons modernes tout en gardant une touche de rusticité se divise en deux entités pouvant être parfait pour une colocation, votre cocon familial ou un investissement.

Il se compose d'une part, d'un spacieux séjour de 34m² profitant d'énormément de lumière, une cuisine ouverte, une salle-de-douche (WC,évier, douche et arrivée d'eau) et à l'étage 2 grandes chambres de 21 et 26m². D'autre part, un second séjour, cuisine semi équipée, hall de nuit, 2 belles chambres et d'une seconde salle-de-bain (WC, bain, évier et arrivée d'eau) !

Au niveau technique : 2 compteurs électriques bi-horaire (petite mise en conformité à réaliser), châssis double vitrage PVC & Velux, chauffage central collectif au gaz (2 décompteurs), 2 caves privées, une cave commune, aucun travaux prévu dans l'immeuble et PEB : B !

Vous êtes à la recherche d'une Pepit' sans travaux en plein centre-ville ? Alors cet appartement saura vous convaincre d'y déposez vos valises !

Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be

"Ven
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:12410591-20257835
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Ascenseur
Non
Superficie
168 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Non
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 299 000
Prix au m²
1 780 €/m²
New
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1930
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Découvrez chaque recoin de la propriété
+20 photos
Environs
Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen-Frontière".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Millen") se trouve à 11 minutes en voiture.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - F01, RGTR - F02, RGTR - F04 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Maison Relais Eischen" et se situe à 9 minutes en voiture."Ecole Fondamentale De La Commune De Hobscheid" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.

Prêt
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