Maison individuelle 153 m², Athus, Guerlange, Aubange

+++ SOUS OFFRE +++

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présente cette Maison de caractère avec un charme fou et une vue imprenable à Guerlange, commune d'Aubange, à 2 km de la frontière luxembourgeoise, elle vous séduira par son cachet unique et son cadre exceptionnel

Érigée sur une belle parcelle de 13 ares 90, cette demeure de +/- 300m2 brute allie espace, luminosité et confort

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire et toilette séparée

La cuisine et le séjour spacieux et lumineux vous invite à la détente et s’ouvre sur une véranda et une terrasse exposée sud-ouest, idéales pour profiter des couchers de soleil et de la vue dégagée

À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, un dressing et une salle de bain

Un grenier non aménagé offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que 3 buanderies

À l’extérieur, plusieurs places de parking complètent ce bien

Cette maison est une opportunité rare alliant charme, espace et situation idéale

Ne tardez pas à la découvrir !

Plus d'infos, PEB D : Jonathan.clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / Numéro IPI : 518244

WWWW.FCIMMO.LU

N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9543898-85837592

Éducation

"Lycée Mathias-Adam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Lamadelaine", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mre Dachse Vun Der Bich Site Hamer" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lamadelaine".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cactus Bascharage") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est RGTR - 703 avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Pétange Esso" (5 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (6 minutes en voiture), "Aldi Bascharage" (8 minutes en voiture).