Appartement 2 chambres Rue du Parc 1, Arlon, Sesselich, Arlon

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet Appartement idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate de la gare et des grands axes routiers vers le Luxembourg

Idéal pour un premier achat, un investissement, ou pour y aménager un bureau ou une activité de profession libérale

Situé au rez-de-chaussée avec une Surface PEB de 105 m² dont la partie habitable est de +/- 90 m²

Disposition des pièces :

Hall d'entrée avec espace buanderie & Dressing, Couloir avec armoires de rangement, Salle de bain avec WC, Séjour lumineux, Cuisine fonctionnelle, et 2 chambres spacieuses

Cave privative de +/- 12 m² avec Ascenseur dans l'immeuble et Cours à l'arrière du bâtiment

Atouts : Parfait pour tout type d'occupation, Cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix dans une localisation recherchée, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise, avec une valeur locative de +/- 950€/mois hors charges

Pour plus d'infos, photos, visite virtuelle, PEB F, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter :

Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / N° IPI agent : 518244

WWWW.FCIMMO.LU

N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 174.00 €

Reference agence: APM:9543898-85613488

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Maison Relais Eischen" est la crèche la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale De La Commune De Hobscheid", à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont CFL_Bus - L52, CFL_Bus - L50, RGTR - 950 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Grass 1") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare CFL ("Kleinbettingen-Frontière") est située à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.