Maison individuelle 141 m², Thil

VUE EXCEPTIONNELLE ! Venez visiter cette grande et jolie maison individuelle d’environ 130 m² habitables (207m² sols) construite dans les années 90. Elle est composée comme suit :

Au Rez-de-Chaussée : un spacieux espace de vie de plus de 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé

A l’étage : une très grande chambre de 20 m² (loi Carrez), une pièce de près de 9 m² (loi Carrez) pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfants ainsi qu’une salle de bain et une pièce pouvant être aménagée.

Chauffage gaz (chaudière Buderus) et poêle à bois. Très bonne isolation (C)
Idéal pour une famille souhaitant s’installer proche de la frontière luxembourgeoise dans un village calme disposant de nombreuses commodités (écoles maternelle et primaire, bus TGL à destination de Longwy ou Villerupt)

Les plus de la maison : maison individuelle proche de la frontière, grands volumes, possibilité d’un espace de vie au Rez-De-Chaussée (chambre et salle de bain au RDC), poêle à bois, double garage, 2 salles de bains, grand terrain de plus de 13 ares. Vue exceptionnelle et panoramique.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 810.00 et 2 510.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273
Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:42587-85839963

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Bel-Val", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sea Sanem Belvaux Rue De France" et se situe à 10 minutes en voiture."Ecole Soleuvre 2000" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 604, RGTR - 605 avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Esch-Sur-Alzette" (8 minutes en voiture), "Sm Delhaize Belval" (7 minutes en voiture), "Naturata Esch-Belval" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belval-Rédange".L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") pour votre véhicule électrique.