Chambre en location en appartement Muhlenbach, Luxembourg

REF: HUB
(english below)

En collaboration avec l'Agence LD HOME.

Dans une maison d'environ 214 m², avec jardin, jolie chambre d'environ 17 m² dans une co-location de 10 personnes située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich !

La propriété est ainsi disposée :
- Entrée
- 2 salles de douche avec WC
- 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table
- Accès au jardin commun
- 1 salle de douche avec WC au dernier étage

Cette chambre est équipée comme suit :
- 1 lit double
- 1 table de chevet avec lampe
- 1 bureau avec lampe + 1 chaise
- 1 armoire
- 1 télévision
- 1 chromecast

A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur.

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI
- Nettoyage des parties communes une fois par semaine
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...).

Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la rue Jean-Pierre Huberty est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes).
Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min
Gare : 5 km - 11 min
Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min
Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min
Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min
Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen.

Frais d'agence : 780 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à prdv@ihinvest.lu

Visites par appel vidéo WhatsApp possible.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur prdv@ihinvest.lu
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

** ENGLISH **

REF: HUB

In cooperation with LD Home Agency.

In a house of about 214 m², with garden, pretty room of 17 m² in a shared rental for10 people close to the several districts of Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich !

The property is arranged as follows:
- Hall
- 2 shower rooms with WC
- 1 kitchen equipped with all crockery and accessories, including fridge, oven, hotplates, microwave oven, kettle, coffee machine..., 1 table
- Access to the common garden
- 1 shower room with WC on the top floor

This room is equipped as follows:
- 1 double bed
- 1 bedside table with lamp
- 1 desk with lamp + 1 chair
- 1 cabinet
- 1 TV
-1 chromecast

Available to tenants (at no extra cost): Washing machine and dryer, ironing boards and irons, vacuum cleaner.

Rent: €890/month charges included
Deposit: €890

Are included in the charges:
- Electricity
- Water
- Heater
- Wi-Fi Internet
- Cleaning of common areas once a week
- Tax on household waste

Only the home insurance is your responsibility. As we are in collaboration the insurance's company "Bäloise" since a long time ago, we can make you benefit from preferential rates.

Agency fees: € 780 VAT included.

If you wish to book or visit it, please, send us a copy of the following documents to our email address prdv@ihinvest.lu
- your passport or identity card
- work contract or employer letter or training document
- your contact details and current postal address

Before submitting your application, we ask for your attention to the following and non-negotiable points:
- Lease agreement for one (1) person maximum
- Only professionally active person
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant Commission: 780.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 890.00 €

Reference agence: LU:8040223K202xc82cf46a-1d32-11f0-ae0b-42010a840a1

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Muhlenbach".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00090-Huberty (Mühlenbach)".Une gare CFL ("Dommeldange") est située à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 21, AVL - 33, RGTR - EE5 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Day Care Arcus" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Waldorfschoul Lëtzebuerg" à 4 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Eich" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Marché Limpertsberg" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Monop' Pasteur" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).