Maison jumelée / mitoyenne 254 m², Bereldange, Walferdange

****** SOUS COMPROMIS *****
Maison jumelée de 1975 située dans une rue calme de Bereldange, sur un terrain de 5 ares 85 centiares.

Cette maison, libre sur trois côtés, s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace donne accès à une terrasse orientée plein sud, avec vue sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un deuxième salon ou salle à manger complètent ce niveau. Un WC séparé est également présent au rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une accessible en traversant une autre. Une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche, baignoire et WC se trouve également à ce niveau.

Le sous-sol abrite un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une pièce supplémentaire faisant office de buanderie et d'espace de rangement.

La maison est en bon état général, mais des travaux de modernisation ou de transformation peuvent être envisagés à moyen terme.

Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Bob Kieffer au +352 691 250 226.

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Reference agence: E3P:21392-7452

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Bridel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Bereldange" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beggen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - D31, RGTR - MH1, RGTR - C03 avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Beggen".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Administration Communale") pour votre véhicule électrique.Une gare CFL ("Walferdange") est située à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00142-Bereler Schoul" à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Des Arts Et Métiers", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Am Beienhaischen" à 7 minutes à pied.L'école fondamentale la plus proche est "École Charlemagne" et se situe à 3 minutes en voiture.