Appartement 1 chambre deuxième étage, Eich, Luxembourg

Appartement 1 chambre meublé

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement *meublé* de ±55m² de surface habitable, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue.

Il se compose de la façon suivante:
- Hall d’entrée
- Salle de bains haut de gamme avec douche à l'italienne et machine à laver
- Cuisine équipée
- Salon/ Salle-à-manger donnant sur une terrasse de ±3m²
- WC séparé
- 1 grande chambre de ±12m² avec vue sur la forêt

L’appartement dispose également d’une cave privative ±3m².
Derrière la résidence, des emplacements de parking sont disponibles (non attribués).

L'appartement est disponible immédiatement
Loyer : 2.200 euros/mois
Charges : 250 euros/mois (inclus: espace commun, chauffage, eau)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail: min. 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus

L'appartement se trouve 69, Côte d'Eich, un des quartiers de la commune de Luxembourg-Ville.
Son emplacement stratégique au nord de la ville de Luxembourg permet d’accéder rapidement à des endroits comme Kirchberg, Limpertsberg ou d’être facilement connecté aux autoroutes.
On y retrouve une multitude de commerces, restaurants et bars, de nombreux cabinets médicaux, crèches, centres de loisirs et sportifs, etc.

Distance vers:
Station de bus ‘Eich Eecher Plaz’: ±190m
Kirchberg: ±2.7km
Limpertsberg: ±3,3km
Aéroport international “Findel”: ±10km
Centre-Ville: ±4km
Cloche d’Or: ±8km
Gare Centrale: ±6km

EN:
Furnished 1-bedroom apartment

Engel & Völkers is pleased to offer for rent this *furnished* apartment of ±55m² of living space, located on the 2nd floor with elevator in a well-maintained residential building.

It is divided as follows:
- Entrance hall
- High-end bathroom with walk-in shower and washing machine
- Fully equipped kitchen
- Living/dining room opening onto a ±3m² terrace
- Separate WC
- 1 large bedroom (±12m²) with forest views

The apartment also has a private cellar ±3m².
Behind the building, parking spaces are available (unallocated).

The apartment is available immediately
Rent: 2,200 euros/month
Utilities: 250 euros/month (including communal space, heating, water)
Deposit: 2 months' rent
Lease term: min. 1 year
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% lessor
Inventory of fixtures: included

The apartment is located at 69, Côte d'Eich, one of the districts of the commune of Luxembourg-City.
Its strategic location in the north of Luxembourg City provides quick access to places like Kirchberg and Limpertsberg, as well as easy freeway connections.
There's an abundance of shops, restaurants and bars, as well as numerous doctors' practices, nurseries, leisure and sports centers, etc.

Distance to:
Eich Eecher Plaz' bus station: ±190m
Kirchberg: ±2.7km
Limpertsberg: ±3.3km
Findel International Airport: ±10km
Downtown: ±4km
Cloche d'Or: ±8km
Central railway station: ±6km

référence agence: W-02ZNQO
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:28058-85842511