Maison individuelle 32, Domaine Brameschhof, Kehlen Localité, Kehlen

BARNES Luxembourg vous propose cette maison individuelle située dans le domaine prisé de Brameshhof, sur la commune de Kehlen.

C'est une propriété érigée dans un cadre exceptionnel avec des caractéristiques uniques. Avec une surface habitable d'environ 300 m² et une superficie totale d'environ 420 m², elle se distingue par son ambiance de style scandinave et son architecture contemporaine.

Voici les principales caractéristiques de cette propriété :

- Surface habitable : environ 300 m²
- Surface totale : environ 400 m²
- Terrain : 31,25 ares

- Nombre de niveaux : 4 (Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er étage, Grenier non aménagé)

- Nombre de chambres : 5 chambres spacieuses situées au 1er étage et niveau -1,

- Salles de bains : 2 salles de bains avec baignoire et douche, 1 salle de douche séparée, 1 WC séparé

- Garage : Capacité de 2 voitures + 2 emplacements extérieurs avec carport

- Prestations supplémentaires : 2 balcons, 2 terrasses

Points forts :

- Jardin et terrasse : Grand jardin en bordure de forêt avec deux terrasses exposées Sud-Ouest.

Agencement :

- Rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un WC séparé et une buanderie. Un espace de vie comprenant un salon et un espace dînatoire, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un accès au balcon.

- 1er étage : 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec un dressing et sa salle de bain. Deux chambres avec accès au balcon et sa vue dégagée sur le jardin, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.

- Étage -1 : une 4ème chambre avec sa salle de douche, un espace bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre, une cave à vin climatisée, un local technique.

- Grenier : espace aménageable et accessible par une trappe

- Prestations supplémentaire : Abri de jardin en dur, Carport avec branchement pour un véhicule électrique.

Avec son emplacement exclusif et son potentiel, cette propriété offre un confort et un luxe incomparables tout en étant à proximité des commodités essentielles offertes par la commune de Kehlen.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:785607-85823398

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Kehlen II" (4 minutes en voiture), "E.leclerc Capellen" (8 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Mamer" (8 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bauhaus Capellen") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mamer" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 50 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 824, RGTR - MH2, RGTR - 921 avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Bridel-Kopstal", à 8 minutes en voiture."Sea Kehlen - Maison Relais Primär" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 14 minutes en voiture.