Maison jumelée / mitoyenne 200 m², Erpeldange, Wiltz

Maison lumineuse, libre de 3 côtés, sur un terrain de 2,39 ares.

Surface totale : 200 m², dont 44 m² d'appartement indépendant.

°Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
- Local buanderie / chaufferie
- Garage fermé pour une voiture
- Cage d'escalier menant à l'étage

Appartement indépendant avec entrée séparée (44m²) :
- Séjour spacieux et lumineux
- Salle à manger
- Cuisine équipée ouverte
- Salle de douche
- Chambre à coucher

°1er étage :
- Hall
- WC séparé
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et living
- Accès direct à une terrasse et à un charmant petit jardin

°2e étage :
- Hall de nuit
- Trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon
- Salle de douche moderne

°Caractéristiques techniques :
- Construction récente (2020)
- Fenêtres à triple vitrage
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Volets électriques dans toute la maison
- Système de ventilation double flux

Cette maison moderne, baignée de lumière naturelle et libre sur trois côtés, séduit par son agencement fonctionnel, son confort thermique de pointe et ses finitions soignées. Le logement indépendant en rez-de-chaussée offre également une opportunité idéale pour un espace multigénérationnel, un bureau ou un rendement locatif.

Pour plus d'informations ou pour recevoir la documentation complète :
Tél. : (+352) 95 82 59 - 1
Email : info@immowolz.lu
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1960-8103

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 48 minutes en voiture.Une gare CFL ("Paradiso") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Wiltz IV" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "E.leclerc Wiltz Haut" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - P19, RGTR - S02, RGTR - P17 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole - Villa Mirabella" et se situe à 3 minutes en voiture."Crèche Eis Wibbelmais" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Du Nord", à 5 minutes en voiture.