Appartement 2 chambres deuxième étage, Kanfen

EN EXCLUSIVITE ! au cœur du village de Kanfen, au 2ième et dernier étage,
Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de type F4, sans vis-à-vis, d’une superficie habitable de 86.5m².
Cet appartement comprend : une belle entrée, une cuisine moderne équipée, un espace salon séjour, 2 très belles chambres à coucher, un cellier, une salle de bains parfaitement équipée, un wc séparé.
En complément de cet appartement : un box privatif avec accès sécurisé.
Informations complémentaires :
- Système de chauffage : individuel au électrique au sol,
- Type de menuiseries extérieures : DV PVC,
- Type de menuiseries intérieurs : chambranle contre chambranle neuf,
Loyer mensuel : 1150.00€ Dépôt de garantie : 1120 € Conformément à la loi ALUR, les honoraires d’agence s’élèvent à 952.55€ TTC, incluant :Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 €/m2 TTC, soit 693.20 € TTC État des lieux d’entrée : 3 €/m2 TTC, soit 259.35€ TTC Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Monsieur ULAS d’OPEN Immobilier au 06 63 17 75 42
Agence OPEN IMMOBILIER THIONVILLE
Contact : M. ULAS Tèl: 06 63 17 75 42 Courriel : ulas@open57.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 30.00 €
- Montant caution: 1120.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: HK:16929-3898

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Dudelange" (7 minutes en voiture), "Proxy Dudelange" (8 minutes en voiture), "Naturata Dudelange" (9 minutes en voiture).

Éducation

"École Deich" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sea Dudelange Site Deich" à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Nic-Biever" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports

Une gare CFL ("Volmerange-Les-Mines") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) et A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne).L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.