Appartement 2 chambres neuf, quatrième étage, Belval-Université, Esch-sur-Alzette

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au +352 621 481 798

Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval.
Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable.

Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents.

L'appartement C4.4, situé au 4ème étage, d'une surface utile de 73,35m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 83,7m2 se compose comme suit:

- hall d'entrée
- lumineux séjour doublement orienté avec vue sur la place des Bassins et les jardins suspendus de le résidence
- espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse)
- toilette séparée
- une salle de douche
- deux chambres à coucher
- buanderie
- un bel espace extérieur de 27,80m2

Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien.

Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement.

Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA.

Images non contractuelles.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:21425-85798159

Transports

La gare de train la plus proche est "Belval-Université" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Esch-Sur-Alzette" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Sm Delhaize Belval" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Esch Sur Alzette" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 306, TICE - 7, TICE - 4 avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sea Sanem Kannercampus Belval Enfants Non-Scolarisés", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Brouch" à 29 minutes à pied."Lycée Bel-Val" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.