Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Mamer Localité, Mamer

€ 836 849

2 chambres/pièces

75 m²

1 bain/douche

Étage 2

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Cave

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Financement à partir de 3 726,43 €/mois

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Annonce mise à jour le 12/06/2025

Description

référence: BIFYE

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DECOUVREZ :
Ce très bel appartement (B21) 2 chambres à Mamer, proche de l'École Européenne. En construction avec LIVRAISON dans les prochains mois. MARS 2026.
Il offre une surface de 74.65 m² de surface pondérée (72 m² habitables), matériaux de haut standing, situé au deuxième étage. Il comprend deux chambres, une salle de bain moderne, un séjour lumineux avec terrasse plein sud, une place de parking intérieure et une cave. Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Idéalement situé près des commerces, restaurants et transports en commun. Accès rapide à Luxembourg Ville. Prix TVA à 3% et 17% compris sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration.
Reference agence: E3P:490359-774

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: 2
Étages du bâtiment: 4
Ascenseur: Oui
Superficie: 75 m²
Chambres/pièces: 2
Chambres: 2
Bains/douches: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 1 place(s) de parking

Informations sur les prix

Prix: € 836 849
Prix au m²: 11 158 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Environs

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Vel'Oh - #00112-Place De L'Independance" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bauhaus Capellen") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare CFL ("Mamer") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - G09, RGTR - E18, RGTR - D24 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Capellen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Mamer" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Mamer III" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 16 minutes à pied.

Prêt

Assurance

Options additionnelles