Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Mamer Localité, Mamer

€ 836 849

2 chambres/pièces

75 m²

1 bain/douche

Étage 2

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Cave

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Financement à partir de 3 726,43 €/mois

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Annonce mise à jour le 12/06/2025

Description

référence: BIFYE

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DECOUVREZ :
Ce très bel appartement (B21) 2 chambres à Mamer, proche de l'École Européenne. En construction avec LIVRAISON dans les prochains mois. MARS 2026.
Il offre une surface de 74.65 m² de surface pondérée (72 m² habitables), matériaux de haut standing, situé au deuxième étage. Il comprend deux chambres, une salle de bain moderne, un séjour lumineux avec terrasse plein sud, une place de parking intérieure et une cave. Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Idéalement situé près des commerces, restaurants et transports en commun. Accès rapide à Luxembourg Ville. Prix TVA à 3% et 17% compris sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration.
Reference agence: E3P:490359-774

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: 2
Étages du bâtiment: 4
Ascenseur: Oui
Superficie: 75 m²
Chambres/pièces: 2
Chambres: 2
Bains/douches: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 1 place(s) de parking

Informations sur les prix

Prix: € 836 849
Prix au m²: 11 158 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Environs

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00112-Place De L'Independance".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bauhaus Capellen") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mamer".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Capellen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Mamer" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - G09, RGTR - E18, RGTR - D24 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Mamer III", à 2 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 16 minutes à pied.

Prêt

Assurance

Options additionnelles