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Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Mamer Localité, Mamer

€ 836 000

2 chambres/pièces

77 m²

1 bain/douche

Étage 2

Ascenseur

Balcon

Cave

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Financement à partir de 3 722,65 €/mois

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Annonce mise à jour le 12/06/2025

Description

référence: BIFXT

CONTACTEZ NOUS : +352 661705033 +352 661333370
contact@hd33.lu
Ce très bel appartement (A22) 2 chambres à Mamer, proche de l'École Européenne. En construction avec LIVRAISON dans les prochains mois ( MARS 2026). Il offre une surface de 76.90 m² de surface pondérée (72 m² habitables), matériaux de haut standing, situé au deuxième étage. Il comprend deux chambres, une salle de bain moderne, un séjour lumineux avec terrasse plein sud, une place de parking intérieure et une cave. Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Idéalement situé près des commerces, restaurants et transports en commun. Accès rapide à Luxembourg Ville. Prix TVA à 3% et 17% compris sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration.
Reference agence: E3P:490359-767

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: 2
Étages du bâtiment: 4
Ascenseur: Oui
Superficie: 77 m²
Chambres/pièces: 2
Chambres: 2
Bains/douches: 1
Balcon: Oui
Terrasse: Non
Box, places stationnement: 1 place(s) de parking

Informations sur les prix

Prix: € 836 000
Prix au m²: 10 857 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Environs

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Capellen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Mamer" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Josy Barthel" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Mamer III" à 13 minutes à pied.

Transports

La station "Vel'Oh - #00112-Place De L'Independance" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bauhaus Capellen") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare CFL ("Mamer") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - E18, RGTR - D24, RGTR - G09 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Prêt

Assurance

Options additionnelles