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Triplex à vendre, Mamer Localité, Mamer

€ 1 340 266

3 chambres/pièces

152 m²

2 bains/douches

Étage 0

Non Ascenseur

Terrasse

Cave

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 5 968,11 €/mois

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Annonce mise à jour le 04/06/2025

Description

référence: BIFX2

!!! DECOUVREZ CE SUPERBE TRIPLEX !!! – DEPECHEZ-VOUS – DERNIERS LOTS -
CONTACTEZ NOUS : +352 661705033 +352 661333370
contact@hd33.lu
Triplex 3 Chambres à Mamer - Proche de l'école européenne et accès rapide à Luxembourg Ville. Construction en cours, LIVRAISON DANS LES PROCHAINS MOIS. MARS 2026
Ce triplex (F01) de 152.44 m² pondérés, soit 143,29 m² habitables
Il se compose de 3 chambres, 2 salles de douche modernes, une terrasse par niveau, exposées plein sud, offrant une luminosité optimale. Construit avec des matériaux de qualité
Il dispose également d'un jardin privatif.
Ce bien offre deux places de parking en sous-sol privatif et une cave de rangement.
Le prix inclus la TVA de 3% et 17%, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour bénéficier de la TVA réduite.

Reference agence: E3P:490359-792

Caractéristiques

Typologie: Triplex
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment: 4
Ascenseur: Non
Superficie: 152 m²
Chambres/pièces: 3
Chambres: 3
Bains/douches: 2
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 2 place(s) de parking

Informations sur les prix

Prix: € 1 340 266
Prix au m²: 8 818 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Environs

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Capellen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Mamer" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sm Delhaize Capellen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - D24, RGTR - G09, RGTR - E18 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Maison Relais Mamer III" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Josy Barthel" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" à 13 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00112-Place De L'Independance" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 6 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mamer".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bauhaus Capellen") est à seulement 3 minutes en voiture.

Prêt

Assurance

Options additionnelles