Appartement 1 chambre 47 rue de bastogne, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

****** SOUS COMPROMIS *****
RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Ettelbruck, et Jonathan PACE (jonathan.pace@remax.lu, +352 661 391 623) sont fiers de présenter à la vente cet exceptionnel appartement d'une chambre à coucher dans un immeuble contemporain achevé en 2022, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et vie moderne.

Situé sur le côté calme de l'immeuble, loin de la route principale, cette propriété assure la paix et la tranquillité tout en offrant un accès pratique aux commodités urbaines.

Les principales caractéristiques sont les suivantes
- Disposition fonctionnelle : Un design pratique avec une chambre de 12m² comprenant une salle de douche attenante, un WC séparé et une petite pièce de rangement.
- Cuisine équipée : équipée d'appareils modernes et de finitions soignées.
- Balcon orienté au sud : Profitez du spacieux balcon de 6 m², accessible depuis le salon et la chambre, idéal pour se détendre ou se divertir.
- Des équipements modernes impressionnants : Vidéophone, chauffage par le sol, fenêtres à triple vitrage, volets électriques et système de ventilation mécanique à double flux garantissent un confort et une commodité ultimes.
- Efficacité énergétique : L'appartement peut se targuer d'une remarquable performance énergétique triple A, reflétant sa conception écologique.

Une cave de 3 m² et une place de parking intérieure, toutes deux incluses dans le prix, sont des avantages supplémentaires.

La propriété sera disponible à partir du 1er juillet 2025, et les frais d'agence seront couverts par le vendeur.

Note importante : pour des raisons de TVA, l'appartement doit être acheté pour un usage privé.

Ne manquez pas l'occasion de posséder ce joyau contemporain qui allie style, durabilité et praticité.
Sale Details
- Charges mensuelles: 164.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:21960K201x83c56eeb-151c-11f0-ae0b-42010a840a17