Appartement 2 chambres Rue François Baclesse, Kirchberg, Luxembourg

À louer, appartement lumineux de 2 chambres à coucher avec placards encastrés, dont une chambre parentale avec une salle de bains, avec douche et baignoire. Il dispose également d'un balcon, d'une terrasse, ainsi que d'un emplacement intérieur. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un bâtiment avec ascenseur situé au 4 Rue François Baclesse à Luxembourg-Kirchberg.

Surface utile 105.95m2 + terrasse 10m2 + loggia 6m2

*** DISPONIBILITÉ : MI-MAI 2025 ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***

Points forts :
- Très lumineux et spacieux
- Bâtiment avec ascenseur
- Fibre optique
- Placards encastrés (dans les 2 chambres & hall d'entrée)
- Débarras dans l'appartement avec raccordement pour le lave- et sèche-linge
- 2 grandes chambres (19m2, 16m2)
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 salle de douche
- 1 balcon (6m2) et 1 terrasse (10m2)
- 1 emplacement intérieur
- Arrêt de bus à quelques pas
- A quelques minutes de tous commerces de Lux-Kirchberg

Disposition :

2ème étage :
- Hall d'entrée (avec placards encastrés)
- Living (32m2) avec cuisine ouverte
- Cuisine ouverte et équipée (12m2)
- Balcon (6m2)
- Débarras avec raccordement pour lave- et sèche-linge
- Chambre parentale avec placards encastrés (19m2) et avec accès à la salle de bain
- Salle de bain (10m2)
- Terrasse (10m2)
- Chambre à coucher avec placards encastrés (16m2)
- Salle de douches (5m2)

Sous-sol :
- Cave
- Emplacement intérieur

Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) à la signature du bail.

Situation :

L'appartement est situé en zone calme de Luxembourg-Kirchberg sis au 4 Rue François Baclesse

- Arrêt de bus à quelques pas
- A proximité des institutions
- A quelques minutes de tous commerces de Lux-Kirchberg
- A 10 minutes en voiture du centre-ville
- A 15 minutes en voiture de l'aéroport
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 3276.00 €
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 5800.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:25927-3224