Entrepôt - Dépôt en Vente

!!! Idéal pour un projet de construction, bâtiment situé dans une zone d'habitation „HAB-1“ !!! Terrain 6,36 ares !!!

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité un bâtiment agricole sis à LENTZWEILER lieudit „om Bech“ sous le n° cadastral 744/2770 contenance de 5a 25ca et une parcelle „chemin“ sous le n° cadastral 744/2785 contenance de 1a 13ca, dans la zone d'habitation „HAB-1“.

Description:

Il s'agit d'une construction jumelée du côté droit, massive et solide de +- 1900, contenant au rez de chaussée trois garages et un atelier et au niveau supérieur un vaste entrepôt, dont l'accès a lieu à l'arrière du bâtiment par une rampe.

Egalement à l'arrière du bâtiment se trouve une construction legère „garage ouvert“

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat).
Reference agence: LU:25197K806xf6debd7e-138d-11f0-ae0b-42010a840a17

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 165, RGTR - 161, RGTR - RE5 avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzenter Reiler" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Edward Steichen" à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mini-Crèche Bëschkiddies" à 30 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Wincrange" (5 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (10 minutes en voiture), "Naturata Schanck-Haff" (12 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Clervaux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 51 minutes en voiture.