Maison individuelle 1, rue de l'école, Gonderange, Junglinster

Maison individuelle, moderne et spacieuse à Gonderange – 200 m² habitables – terrain de 4.80 ares

Située au 1, rue de l’École à Gonderange, cette maison individuelle construite en 2019/2020 offre un cadre de vie confortable et moderne, alliant prestations haut de gamme et efficacité énergétique (classe ABA).

Caractéristiques principales :
✅ Surface habitable : 200 m²
✅ Surface totale : 282 m² (garage, chaufferie, terrasse bioclimatique incluse)
✅ Terrain clos de 4,80 ares
✅ Terrasse avec pergola bioclimatique et store électrique de 40m2
✅ Toiture terrasse
✅ Triple vitrage avec raffstore électrique (verre sécurit en RDC) – hauteur plafond
✅ Chauffage au sol – Pompe à chaleur Budérus
✅ Parquet dans toutes les pièces de vie
✅ Double flux avec climatisation intégrée (22°)
✅ Panneaux solaires pour la production d’eau chaude
✅ Système d’alarme Somfy

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec vestiaire et WC
• Grand espace de vie lumineux de 67 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
• Cheminée au gaz entre le salon et le séjour
• Mobilier sur mesure dans le salon et le séjour
• Garage double (33 m²) avec local technique (9,6 m²)

Étage :
• Suite parentale (40 m²) avec dressing et salle de bains
• 2 chambres avec placards coulissants intégrés (14,7 m² et 15,5 m²)
• Bureau ou 4ième chambre (17 m²)
• Salle de douche, buanderie et WC indépendant
• Hall de nuit

Extérieur :
• Terrasse bioclimatique de 40 m², fermée par stores électriques
• Abri de jardin en aluminium
• Baies vitrées coulissantes avec accès à la terrasse
• Terrain clos pour plus d’intimité

Une maison moderne, bien pensée et parfaitement équipée, offrant confort et performances énergétiques.
Sale Details
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 4.8 ares
Reference agence: LU:27824K105x486e51b4-10a7-11f0-ae0b-42010a840a17