Appartement 2 chambres premier étage, Limpertsberg, Luxembourg Luxembourg

Ce très bel appartement d'une surface de ±72,79m² se trouve au 1er étage d'une résidence historique avec 4 unités seulement.

La résidence se situe dans un quartier privilégié proche du Glacis et du tramway et uniquement cinq minutes à pied du centre-ville ou Kirchberg. Commerces et restaurants à proximité immédiate. Crèche, écoles et lycées du Limpertsberg à côté.

L'agencement est comme suit:
- Hall d'entrée avec placard encastrés et WC (cuvette by "Starck") séparé
- Très lumineux séjour avec accès à la terrasse de ±19m²
- Cuisine ouverte et équipée (en couleur noir mat par "Bauwens Intérieur" avec four à 6 modes de cuisson, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson induction (60cm), hotte fusion)
- Belle salle de bains avec meuble noir comprenant une vasque double en verre avec bandeau LED. Miroir noir laqué éclairé en LED. Colonne et demi-colonne avec bandeau LED
- 1ère chambre à coucher (13m2)
- 2ème chambre à coucher (10m2) pouvant également être utilisé comme bureau ou chambre d'amis

Détails techniques:
- Système d'alarme (porte entrée et fenêtres)
- Climatisation dans le séjour
- Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques
- Toutes les pièces sont équipées en raccords internet (fibre)
- Raccord sur antenne parabole (Astra 19.2E, Astra 23.5E, Astra/Eutelsat 28.2E, Hotbird 13.0E
- Toutes les pièces sont revêtues en marbre Carrara blanc.
- Chauffage au sol dans toutes les pièces (chaudière à condensation gaz)
- Cave individuelle vouté avec raccords pour machine à laver

L'appartement est actuellement loué pour 2.700€/ mois plus 250€/ mois charges.
Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: HENRI VII