Appartement 2 chambres 34, route de Colmar, Bissen Localité, Bissen

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 017) d’une surface habitable de 89,02 m2, avec balcon, situé au 1ier étage dans la résidence « HARLES » à Bissen, qui se présente comme suit :
Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 10,03 m2 qui desserve :
- un WC séparé d’une superficie de 2,12 m2
- un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 37,47 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur un balcon de 3,35 m2
- un débarras d’une superficie de 3,91 m2
- une salle de bains avec fenêtre d’une superficie de 8,20 m2, comprenant une baignoire, une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu
- une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,10 m2
- une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 14,98 m2.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez :
- d’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune.
Au sous-sol, vous profitez :
- d’un emplacement intérieur (Lot 004)
- d’une cave (Lot 008)
- d’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 782.880 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1754-85497968

Transports

L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie Val Fleuri") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Colmar-Berg".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mersch" (5 minutes en voiture), "Lidl Mersch" (6 minutes en voiture), "Colruyt Mersch" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Beim Musekshaus" à 7 minutes à pied.L'école fondamentale la plus proche est "Biisser Schoul" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Ermesinde" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - MH4, RGTR - K13, RGTR - K11 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.