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Duplex 28, Rue Jérôme de Busleyden, Boulaide Localité, Boulaide

€ 552 503
2 chambres/pièces
96 m²
Étage 0
Non Ascenseur

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Annonce mise à jour le 13/06/2025
Description

référence: BANDZ

NOUVEAU PROJET DE RESIDENCE
RESIDENCE AM DUERF

Nous vous présentons notre nouveau projet de résidence à construire située à Boulaide, rue Jérôme de Busleyden.

La résidence comporte au total 7 logements dont la présente unité vous est proposée et constituée comme suit:

*) 1er + 2è étage Duplex de 96m2, 2 chambres à coucher, une terrasse de +/- 27m2
*) 1 emplacement intérieur vous est offert par le promoteur !

Réalisés dans un bâtiment à caractère protégé, les logements présentent une architecte alliant modernité et corps de ferme, offrant tous les équipements techniques et thermiques d'application, des salles d'eau entièrement équipées, volets électriques, vidéo parlophone, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée, triples vitrages à rupture thermique sur châssis en PVC.

L'aménagement confié à un architecte de renom, permettant toutefois une personnalisation intérieure (** sous conditions techniques), il en ressort une harmonie architecturale harmonieuse et contemporaine.

Des caves privatives complètent les logements respectifs.

Les prix s'entendent au taux de TVA logement compris (3% - 17%)

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous revenir à l'adresse sales@mitex.lu ou bien au n° +352 691 65 64 40
// +352 2879 0143-11.

Nous saurons également vous proposer un rendez-vous en nos locaux afin de vous expliquer le projet plus en détail.

Les plans, liste des prix et cahier des charges vous parviendront sur demande.

www.mitex.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3%
- Isolation thermique: B
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9695980-85672516
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Michael TEIXEIRA.
Caractéristiques
Typologie
Duplex
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
96 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Terrasse
Non
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 552 503
Prix au m²
5 755 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

B

Découvrez chaque recoin de la propriété
+3 photos
Environs
Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - P05, RGTR - 120, RGTR - RE0 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 42 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Martelange" (11 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Martelange Esso" (12 minutes en voiture), "Aldi Winseler" (11 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Babasi Inter-Actions" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Regionalschoul Uewersauer", à 6 minutes en voiture.

Prêt
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