Ferme 8, Arelerstrooss, Huttange, Beckerich

*** OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS ***

Nous avons le plaisir de vous présenter en collaboration avec l'Immobilière Viviane Goethals Sàrl la vente d'une ancienne ferme avec granges complètement à rénover ou à démolir aux abords d'une rue peu fréquentée à Huttange dans la commune de Beckerich.

Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une opportunité exceptionnelle. Agissez rapidement pour maximiser votre potentiel de retour sur investissement.

En cas de démolition de l’immeuble, un projet avec plusieurs unités peut être réalisé sous réserve de l’autorisation de l’Administration communale de Beckerich. GABARIT PROTEGE!

Le terrain de forme irrégulière est sis au coin formé par la rue secondaire menant à Redange/Attert et la route principale « Arelerstrooss », et présente sur cette dernière un front de +/- 45 m et une profondeur moyenne de +/- 40 m.

Numéros cadastraux:

Bâtiment d’habitation: Parcelle 161/370, lieu-dit Arelerstroos contenance: 6.00 ares

Place: Parcelle 195/595, lieu-dit Arelerstrooss 1.60 ares

Jardin: Parcelle 195/596, lieu-dit Huttange 9 ares

Les trois parcelles se trouvent dans une “Zone mixte villageoise MIX-v”

Jardin: Parcelle 161, lieu-dit Lomich +/- 15.90 ares dont une partie en “Zone agricole AGR” +/- 9.20 a et une partie en “Zone mixte villageoise MIX-v” +/- 6.70 a

La partie arrière de la parcelle (161 – 9,20 ares), sis dans la zone agricole AGR contient un hangar bâti.

La zone mixte villageoise est destinée à accueillir des habitations, des exploitations agricoles, des centres équestres , des activités artisanales, des activités de commerce, des activités de loisirs, des services administratifs ou professionnels, des hôtels, des restaurants et des débits de boissons.

Les honoraires de l’agence sont à charge des vendeurs.

DISPONIBILITE IMMEDIATE.

Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585. (Mme Goethals Viviane)

Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:12241788-85767175

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - M09, RGTR - H10, RGTR - 933 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Atert-Lycée Redange", à 7 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Biekerech" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Dillendapp Beckerich" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Redange" (6 minutes en voiture), "Shop Saeul III" (9 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Millen") se trouve à 1 minute en voiture.