Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Gare, Luxembourg

Notre agence MEIER MUCKENSTURM - Immobilier Luxembourg est ravie de vous présenter ce bel appartement meublé, situé au 98, rue d’Hollerich, dans une résidence de standing.

D’une superficie de 76 m², cet appartement situé au rez-de-chaussée offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour un couple ou une colocation.

Caractéristiques du bien :

• Un séjour lumineux et agréable, aménagé avec goût.

• Une cuisine neuve et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.

• Deux chambres spacieuses, avec mobilier de qualité.

• Un parquet élégant au sol, apportant chaleur et modernité.

• Une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.

• Une buanderie commune en sous-sol, facilitant l’entretien du linge.

Informations pratiques :

• Disponibilité : à partir du 1er avril

• Durée du bail : 3 ans

• Loyer mensuel : 2 400 €

• Charges mensuelles : 200 €

• Garantie locative : 2 mois de loyer

• Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + TVA (à partager entre locataire et propriétaire)

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Julien Schubnel au 691 243 390 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 1404.00 €
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:11569-85756762

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fdj Am Rousegäertchen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 1 minute en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Scuola Materna Cattolica Internazionale" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Privée Fieldgen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Carloh - Welter".La gare de train la plus proche est "Luxembourg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Vel'Oh - #00005-Paraiser Plaz".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Luxembourg Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Monoprix Fort Bourbon" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Soho" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 19 avec une station située à 3 minutes à pied, RGTR - E11, RGTR - D07 avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.