Penthouse 122 m² avec terrasse, Ville Haute, Luxembourg

****** SOUS COMPROMIS *****
Penthouse exceptionnel dans la Tour Zénith à Luxembourg-Gasperich.

Ce magnifique penthouse de 122 m² est situé au 13ᵉ et dernier étage de la Tour Zénith, une résidence emblématique du quartier de la Cloche d'Or à Luxembourg-Gasperich. Livré en février 2025 et jamais occupé, il offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la ville et ses environs.

L'entrée s'ouvre sur un hall doté de placards encastrés servant de vestiaire. Dès l'arrivée, les menuiseries sur mesure, conçues par le cabinet d'architectes Fabeck en collaboration avec le menuisier Brakonier, habillent harmonieusement l'ensemble du bien. Une première chambre avec placards intégrés bénéficie de sa propre salle de douche.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Chaque espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 39 m², offrant un cadre unique et une vue panoramique sur Luxembourg. Des toilettes séparées viennent compléter cette partie.

La suite parentale, élégante et fonctionnelle, comprend des placards encastrés, un petit coin bureau et une salle de bains attenante.

La Tour Zénith propose des services exclusifs avec une piscine intérieure, un spa comprenant hammam et sauna, ainsi qu'un espace fitness. Un accès direct par ascenseur permet de rejoindre le centre commercial Cloche d'Or et ses nombreux services : supermarchés, restaurants, cabinets médicaux, parking public, et bien plus encore.

Ce penthouse bénéficie d'une garantie décennale et biennale. Deux emplacements de parking en intérieur ainsi que deux caves complètent ce bien d'exception.

Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Bob Kieffer au +352 691 250 226.

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Reference agence: E3P:21392-7411

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz" à seulement 4 minutes à pied.Luxembourg-Findel International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal/Kirchberg".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que AVL - 31, AVL - 19 avec une station située à 2 minutes à pied, RGTR - E11 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 11 minutes à pied."Scuola Materna Cattolica Internazionale" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Robert-Schuman", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Monop' Chimay" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Bourse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).