Maison individuelle 216 m², Belval-Université, Esch-sur-Alzette

Cette maison est située au sein du projet Belview, un tout nouveau lotissement implanté dans le quartier de Belval Nord. Composé de 15 maisons et de 5 résidences, il est idéalement situé entre Belval et les axes menant à la capitale.

D'une surface habitable de 167.80m2 (surface totale intérieure : 216.70m2), la maison se compose comme suit :

REZ-DE-CHAUSSEE
- Cuisine - Salle à manger
- WC
- Terrasse
- Jardin
- Garage
- Local à poubelles
- Porche

1ER ETAGE
- Séjour
- Chambre / Bureau
- Loggia

2E ETAGE
- 3 chambres (dont une avec dressing)
- Salle de bains
- Salle de douche
- WC

SOUS-SOL
- Cave

NB : une variante d'agencement intérieur est disponible (sur demande) pour cette maison.

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Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement.
Prix TVA 17% : 989.804€.

Tracol Immobilier vous garantit un prix fixe.
Les prix annoncés ne seront pas soumis à l'indexation de l'échelle mobile des salaires.

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Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ?
Merci de prendre contact avec Marc Meyers :
marc.meyers@tracol.lu / (+352) 26 58 60 45
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:28553-84945089

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belval-Université".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Esch") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 3, RGTR - 642, TICE - 971 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Naturata Esch-Belval" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Sm Delhaize Belval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Jean Jaurès" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Bel-Val" et se trouve à 22 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Foyer Esc Famil" et se situe à 1 minute en voiture.