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Appartement 2 chambres 50 Rue du Kiem, Neudorf-Weimershof, Luxembourg

Luxembourg50 Rue du Kiem
€ 995 000
2 chambres/pièces
95 m²
2 bains/douches
Étage 2
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/05/2025
Description

référence: B3DZN

Idéalement situé dans le quartier très prisé de Weimershof, à quelques pas du Kirchberg, cet appartement spacieux de 2 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence de 3 unités construite en 2011 sans ascenseur, il séduit par ses volumes et sa luminosité.

Caractéristiques du bien :
✔ Surface généreuse avec un vaste salon-séjour
✔ Accès direct à une belle terrasse, idéale pour se détendre
✔ Deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau (actuellement aménagé comme chambre d'enfant) parfait pour une famille ou un espace de télétravail
✔ Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour
✔ deux salles de bains
✔ Garage box fermé avec cave privative, un atout rare dans le secteur

Emplacement idéal :
À proximité immédiate du Kirchberg (quartier d’affaires, institutions européennes, centres commerciaux)
Excellente connexion aux transports en commun et accès rapide aux axes routiers
Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités

Ce bien rare, alliant confort et situation privilégiée, est une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous au +352 621 193 533 ou par mail contact@urbanlivin.lu dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:40162-85716814
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
2
Ascenseur
Non
Superficie
95 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
2
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 995 000
Prix au m²
10 474 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

E

Classe d'isolation thermique

E

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