Maison individuelle 2D, Rue de Pettingen, Moesdorf, Mersch

** SOUS COMPROMIS **

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée construite en 2019 par Cardoso Construction, d'une surface totale de 196 m², dont 162 m² habitable se situant à Moesdorf - 2D, rue de Pettingen.

La maison est implantée sur un terrain de 4,21 are.

-- DESCRIPTION --

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec placard, garage pour une voiture (23,6m²) grand séjour avec cuisine équipée ouverte (46m²) – grand réfrigérateur, grand congélateur, four, microonde, machine à café, plaques à induction donnant accès à une terrasse (12m² - Orientation Nord) avec accès jardin.
Le jardin est équipé d’un débarras en dessous de la terrasse.

1.étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (17,25m² & 24,7m²), dont la dernière équipée d’un dressing & d’une terrasse (14m² - Orientation Nord) et une salle de douche avec WC, lavabo, douche italienne & baignoire (8,16m²).

2.étage: Hall de nuit, chambre parentale (23,55m²) donnant accès à une terrasse avant (14m² - Orientation Sud) et arrière (15,5m² - Orientation Nord) et une salle de douche avec WC, lavabo & douche (6m²).

Sous-sol: Espace de loisir (14m²) avec une salle de douche avec WC, lavabo & douche (3m²) et une buanderie/local technique (11m²).

-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

I. Maison libre de 3 côtés construite en 2019 par Cardoso Construction
- Maison traditionnelle construite en massif
- Toiture plate
- Fenêtres en PVC – triple vitrage
Lamelles électriques
- Chaudière – Pompe à chaleur
Chauffage au sol
- Panneaux thermo voltaïque pour la création de l’eau cahdue
- VMC – ventilation mécanique contrôlée
- Adoucisseur d’eau

II. Fibre optique installée
III. Système d’alarme – câblage – porte & détecteurs de mouvements
IV. Badge pour accéder la maison
V. Fingerprint pour accéder la maison
VI. Séjour d’une hauteur de plafond de 3,20m
VII. Cuisine très bien équipée
VIII. Maison très lumineuse
IX. Finition haut de gamme
- Portes encastrées
- Meubles sur mesures
X. Quatre terrasse d’une surface de 12-15 m² - Orientation Nord&Sud
- Équipée d’électricité & de l’eau
XI. Terrain clôturé
XII. Un emplacement dans le garage
- Porte automatique
XIII. Deux emplacements extérieur
XIV. Firmes intervenant :
- Chauffage – New Energie Steinsel
- Electricité – BDR Electro Waldredimus

-- LOCALISATION --

La maison est située dans la rue de Pettingen à Beringen. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent à Mersch et alentours.

Zone commeciale de Mersch : +/- 2 km
Accès A7

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: +/- 2,2 km
Gare de Mersch

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: +/- 3 km
Luxembourg-Kirchberg : +/- 22 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

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-- Sous toutes réserves --
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9784-85701866