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Maison individuelle 56, Rue Jean Mercatoris, Helmsange, Walferdange
€ 1 990 000
Remarque
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Description
référence: B2AB2
L'agence Property Invest vous propose à la vente :
Une maison exceptionnelle, indépendante, située dans une rue calme et résidentielle à Walferdange. Construite sur un terrain de 8a15ca et offrant une surface habitable de 220 m², cette maison a été entièrement rénovée avec soin et propose un cadre de vie moderne et agréable. Idéale pour une famille avec enfants.
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à une bibliothèque ainsi qu'à un WC séparé. La cuisine ouverte donne sur un salon lumineux, offrant une vue imprenable et un accès direct à une grande terrasse et un jardin entièrement rénové. Le jardin est orienté plein sud et comprend deux terrasses, un terrain de putting et une cuisine extérieure.
Au premier étage, un grand palier mène à cinq chambres, dont trois disposent de mezzanines. Ce niveau comprend également deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une immense fenêtre qui donne sur la forêt. Les hauts plafonds, grâce au toit intégré, renforcent la sensation d'espace et de luminosité dans toute la maison.
Le bien comprend également un garage pour une voiture, une buanderie, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et une place de parking extérieure pour un deuxième véhicule.
L'année dernière, 46 panneaux solaires ont été installés sur le toit.
La maison est située dans un quartier paisible, avec un accès immédiat à toutes les commodités.
Disponibilité à convenir.
Informations complémentaires :
- La maison est située dans un quartier calme et charmant;
- Proche des commerces tels que Delhaize, Auchan et Cactus;
- Proche de l'arrêt de bus et de la gare de Walferdange;
- Accès direct à la forêt;
- Accès direct à l'autoroute;
- Accès direct au plateau de Kirchberg et au centre-ville;
- De nombreuses installations sportives dans la commune.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Property Invest
M. Gerry GRIPPO
Tel : +352 661 647 476
Email : info@propertyinvest.lu
Site web : www.propertyinvest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 8.15 ares
Reference agence: APM:143665-85687874
Une maison exceptionnelle, indépendante, située dans une rue calme et résidentielle à Walferdange. Construite sur un terrain de 8a15ca et offrant une surface habitable de 220 m², cette maison a été entièrement rénovée avec soin et propose un cadre de vie moderne et agréable. Idéale pour une famille avec enfants.
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à une bibliothèque ainsi qu'à un WC séparé. La cuisine ouverte donne sur un salon lumineux, offrant une vue imprenable et un accès direct à une grande terrasse et un jardin entièrement rénové. Le jardin est orienté plein sud et comprend deux terrasses, un terrain de putting et une cuisine extérieure.
Au premier étage, un grand palier mène à cinq chambres, dont trois disposent de mezzanines. Ce niveau comprend également deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une immense fenêtre qui donne sur la forêt. Les hauts plafonds, grâce au toit intégré, renforcent la sensation d'espace et de luminosité dans toute la maison.
Le bien comprend également un garage pour une voiture, une buanderie, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et une place de parking extérieure pour un deuxième véhicule.
L'année dernière, 46 panneaux solaires ont été installés sur le toit.
La maison est située dans un quartier paisible, avec un accès immédiat à toutes les commodités.
Disponibilité à convenir.
Informations complémentaires :
- La maison est située dans un quartier calme et charmant;
- Proche des commerces tels que Delhaize, Auchan et Cactus;
- Proche de l'arrêt de bus et de la gare de Walferdange;
- Accès direct à la forêt;
- Accès direct à l'autoroute;
- Accès direct au plateau de Kirchberg et au centre-ville;
- De nombreuses installations sportives dans la commune.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Property Invest
M. Gerry GRIPPO
Tel : +352 661 647 476
Email : info@propertyinvest.lu
Site web : www.propertyinvest.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 8.15 ares
Reference agence: APM:143665-85687874
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gérard GRIPPO.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 220 m²
- Chambres/pièces
- 5
- Chambres
- 5
- Bains/douches
- 3
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 990 000
- Prix au m²
- 8 948 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
F
Classe d'isolation thermique
G
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