Maison individuelle 4, Rue des Acacias, Aix-sur-Cloie, Battincourt, Halanzy, Aubange

+++ OPTION +++

Charmante maison familiale de 115 m² à Halanzy + Terrain !

Alison IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel calme.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.
Zone constructible sur le côté de 11 m en façade 30 m de profondeur (+- 3 ares 30).

Elle se compose comme suit :

NIV 0 : un hall d'entrée : un grand séjour avec poêle à pellet ( 31m²), une cuisine de 2021, un WC séparé, une véranda avec un accès à la terrasse et au jardin.

NIV 1 : un hall de nuit, 3 chambres ( 10 - 12 - 8 m²), une salle douche avec WC.

NIV -1 : caves et chaufferie.

Informations pratiques :

· Bon état d’entretien général
· Électricité conforme
· Châssis PVC double vitrage 2021
· Chaudière Buderus mazout 2021 avec tubage inox isolée
· Poêle à pellet dans le séjour
· PEB E (prévoir isolation sous-toiture)
· Toiture ardoises artificielles bonne impression
· Garage avec de nombreux parkings porte Hormann 2024
· Jardin
· Revenu cadastral intéressant (520€)

Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-nous au 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be.
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Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:29929-20578669

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange-Frontière F".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Rodange" (7 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (7 minutes en voiture), "Lidl Pétange" (10 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Rodange" à 10 minutes en voiture."Lycée Mathias-Adam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Villa Bambi", à 9 minutes en voiture.