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Duplex 63-65 rue du Golf, Senningen, Senningerberg, Niederanven Niederanven63-65 rue du Golf

  • € 1 599 000
  • 4 chambres/pièces
  • 144  m²superficie
Description
Lot A1.2 Penthouse en duplex
Magnifique Penthouse 4 chambres d'une surface habitable de 138,55 m2 (144,28 m2 cadastrale) se composant comme suit.

Au premier niveau: un hall d'entrée (19,05 m2), un WC séparé, une chambre parentale (13,21 m2) avec accès vers un balcon (13,60 m2) et salle de douche privative + WC (3,91 m2), trois chambres à coucher (12 m2, 14,34 m2 et 12,98 m2) dont deux avec accès vers balcon, et une salle de bain avec double vasque + baignoire (5,80 m2).

Au 2ème et dernier niveau: un séjour / cuisine ouverte spacieux (45,60 m2), un cellier (7,82 m2), une magnifique terrasse (44,27 m2) exposée sud-ouest, et un WC séparé.

Le prix est annoncé avec TVA 3% incluant deux emplacements parking (intérieur + extérieur) et une cave.

Le projet Cocoon saura vous séduire par un cahier des charges très sélectif ou une large part a été mise sur la qualité des finitions et matériaux.

Classe énergétique AAA, chauffage sol par pompe à chaleur réversible permettant un rafraichissement en période estivale.

N'hésitez pas à nous contacter !
info@savills.lu ou 20 60 65 29
https://www.savills.lu/find-a-property/cocoon-ii.aspx
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:5921062K702x1459c4df-af66-11ec-83ad-42010a840a1
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Duplex
superficie
144 m²
chambres/pièces
4 chambres
étage
Rez-de-chaussée
total étages édifice
2 étages
Efficacité énergétique
année de construction
2022
Classe énergétique
A
Carte
Niederanven 63-65 rue du Golf
Annonceur

SAVILLS

fiche agence
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