Savills Luxembourg est heureux de vous présenter son nouveau Projet Résidentiel COCOON II idéalement situé à Senningerberg 63-65 rue du Golf.

Cette magnifique résidence à l'architecture

Savills Luxembourg est heureux de vous pr&eacute;senter son nouveau Projet R&eacute;sidentiel COCOON II id&eacute;alem...

Appartements et Duplex dans programme neuf &agrave; Niederanven | 4 pièces

Immobilier neuf en vente à Niederanven, ref. 166057 - Immotop.lu

/19273281/billboard_detail_desktop

Savills Luxembourg est heureux de vous présenter son nouveau Projet Résidentiel COCOON II idéalement situé à Senningerberg 63-65 rue du Golf.

Cette magnifique résidence à l'architecture moderne et épurée se compose de 6 appartements plus 1 commerce, et s'intègre parfaitement dans le contexte résidentiel existant.

La commune de Senningerberg est connue et réputée pour être un lieu de bien-être et de calme, tout en étant proche de Luxembourg-Ville.

Elle bénéficie également de sa proximité avec le Kirchberg situé à 10 minutes ainsi que de l'aéroport à 5 minutes.

Envie d'en savoir plus sur ce Projet ? N'hésitez pas à nous contacter !

https://www.savills.lu/find-a-property/cocoon-ii.aspx 
info@savills.lu ou 20 60 65 29
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:5921062K702x1459c4df-af66-11ec-83ad-42010a840a1


Luxembourg

Projet

Lot A0.1 rez-de-chaussée avec jardin
Magnifique appartement 3 chambres d'une surface habitable de 96,13 m2 (100,67 m2 cadastrale) se composant comme suit.

Un hall d'entrée (6,01 m2), un WC séparé, un séjour / cuisine ouverte spacieux (36,07 m2) donnant sur une belle terrasse (32,44 m2) et un magnifique jardin privatif (380,68 m2) exposé sud-ouest. 
Un hall de nuit (3,36 m2), une chambre parentale (13,90 m2) avec une salle de douche privative et WC (3,90 m2), deux chambres à coucher (12,44 m2 et 14,01 m2), et une salle de bain avec double vasque (4,77 m2).

Le prix est annoncé avec TVA 3% incluant deux emplacements parking (intérieur + extérieur) et une cave.

Le projet Cocoon saura vous séduire par un cahier des charges très sélectif ou une large part a été mise sur la qualité des finitions et matériaux.

Classe énergétique AAA, chauffage sol par pompe à chaleur réversible permettant un rafraichissement en période estivale.

N'hésitez pas à nous contacter !
info@savills.lu ou 20 60 65 29
https://www.savills.lu/find-a-property/cocoon-ii.aspx
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:5921062K702x1459c4df-af66-11ec-83ad-42010a840a1


Appartement

Lot A1.4 Penthouse en duplex
Magnifique Penthouse 3 chambres d'une surface habitable de 116,45 m2 (120,73 m2 cadastrale) se composant comme suit.

Au premier niveau: un hall d'entrée (14,66 m2), une chambre parentale (14,41 m2) donnant sur une salle de douche privative avec double vasque + WC (4,42 m2), deux chambres à coucher (11,29 m2 et 13,47 m2) et une salle de bain avec double vasque + baignoire (5,64 m2).

Au 2ème et dernier niveau: un séjour / cuisine ouverte spacieux (47,28 m2), un cellier (3,72 m2), une magnifique terrasse (33,71 m2) exposée nord-ouest, et un WC séparé.

Le prix est annoncé avec TVA 3% incluant un emplacement parking intérieur et une cave.

Le projet Cocoon saura vous séduire par un cahier des charges très sélectif ou une large part a été mise sur la qualité des finitions et matériaux.

Classe énergétique AAA, chauffage sol par pompe à chaleur réversible permettant un rafraichissement en période estivale.

N'hésitez pas à nous contacter !
info@savills.lu ou 20 60 65 29
https://www.savills.lu/find-a-property/cocoon-ii.aspx
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:5921062K702x1459c4df-af66-11ec-83ad-42010a840a1


Duplex - Triplex

Duplex

Lot A1.3 Penthouse en duplex
Magnifique Penthouse 4 chambres d'une surface habitable de 123,40 m2 (128,35 m2 cadastrale) se composant comme suit.

Au premier niveau: un hall d'entrée (15,14 m2), un WC séparé, une chambre parentale (13,38 m2) avec accès vers un balcon (7,33 m2) et salle de douche privative avec double vasque + WC (4,57 m2), trois chambres à coucher (10,55 m2, 12,56 m2 et 13,34 m2) et une salle de bain avec double vasque + baignoire (5,33 m2).

Au 2ème et dernier niveau: un séjour / cuisine ouverte spacieux (38,23 m2), un cellier (4,81 m2), une magnifique terrasse (36,97 m2) exposée sud-ouest, et un WC séparé.

Le prix est annoncé avec TVA 3% incluant un emplacement parking intérieur et une cave.

Le projet Cocoon saura vous séduire par un cahier des charges très sélectif ou une large part a été mise sur la qualité des finitions et matériaux.

Classe énergétique AAA, chauffage sol par pompe à chaleur réversible permettant un rafraichissement en période estivale.

N'hésitez pas à nous contacter !
info@savills.lu ou 20 60 65 29
https://www.savills.lu/find-a-property/cocoon-ii.aspx
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:5921062K702x1459c4df-af66-11ec-83ad-42010a840a1


Lot A1.2 Penthouse en duplex
Magnifique Penthouse 4 chambres d'une surface habitable de 138,55 m2 (144,28 m2 cadastrale) se composant comme suit.

Au premier niveau: un hall d'entrée (19,05 m2), un WC séparé, une chambre parentale (13,21 m2) avec accès vers un balcon (13,60 m2) et salle de douche privative + WC (3,91 m2), trois chambres à coucher (12 m2, 14,34 m2 et 12,98 m2) dont deux avec accès vers balcon, et une salle de bain avec double vasque + baignoire (5,80 m2).

Au 2ème et dernier niveau: un séjour / cuisine ouverte spacieux (45,60 m2), un cellier (7,82 m2), une magnifique terrasse (44,27 m2) exposée sud-ouest, et un WC séparé.

Le prix est annoncé avec TVA 3% incluant un emplacement parking intérieur et une cave.

Le projet Cocoon saura vous séduire par un cahier des charges très sélectif ou une large part a été mise sur la qualité des finitions et matériaux.

Classe énergétique AAA, chauffage sol par pompe à chaleur réversible permettant un rafraichissement en période estivale.

N'hésitez pas à nous contacter !
info@savills.lu ou 20 60 65 29
https://www.savills.lu/find-a-property/cocoon-ii.aspx
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:5921062K702x1459c4df-af66-11ec-83ad-42010a840a1
