Appartement 4 chambres premier étage, Niederanven, NiederanvenNiederanven

  • € 2 175 004
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Description
BARNES Luxembourg vous propose à la vente ce luxueux triplex, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence "Ermesinde" qui vous propose un cocon réconfortant, alliant prestations luxueuses et cadre apaisant à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale.

Il vous offre une architecture moderne aux extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 227,35 m² et se compose comme suit :
Au rez de chaussée un hall d'entrée, un ascenseur privatif, un local technique et un garage double de +/- 35,70 m².

Au 1er étage : un dégagement desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, une buanderie, une salle de douche avec wc et un wc d'hôtes.

Au 2e étage : un wc d'hôtes, un spacieux séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse longeant tout l'appartement (+/- 68,85m²), un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et accès terrasse.

La subtilité du projet réside dans son sens du détail mais pas seulement. C’est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services offerts comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité.

Profitez aussi de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser le cocon qui vous correspond.

Livraison courant 2e semestre 2023.
Prix affiché HTVA

Documentation sur demande par téléphone au +352 28 99 24 94 ou par mail luxembourg@barnes-international.com
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:785607-6540111
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1QRHH - 29/01/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
227 m²
chambres/pièces
4 chambres, 3 bains/douches
étage
1°, avec ascenseur
total étages édifice
2 étages
Places Stationnement
1 garage/box, 1 à l'extérieur
autres caractéristiques
VidéophoneBalconTerrasseSystème TV avec parabole satellitaireCadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 2 175 004
Efficacité énergétique
Classe énergétique
A
Financer
Assurance
Options additionnelles

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