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Maison individuelle 94 m², neuve, Chenières

€ 302 000
3 chambres/pièces
94 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 24/05/2025
Description

référence: AZQQ8

En collaboration avec un constructeur régional réputé, 3 G IMMO LAMBERMONT vous propose de faire construire votre maison à Chénières, grâce à un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle apportant toutes les garanties nécessaires - détails sur demande - comprenant l'acquisition de la parcelle et la construction de votre maison) :

Au cœur d'un lotissement en cours de finition, vous aurez le choix entre 3 parcelles : 4,18 ares ; 6,12 ares et 6,71 ares.

Bien entendu, vous pourrez personnaliser votre maison : surface, de plain-pied ou à étage, en fonction de la parcelle, et son niveau de finition (prête à décorer ou clés en mains), ses équipements (poêle à pellets complémentaire, chauffage au sol...), et vous bénéficierez des meilleures prestations actuelles : pompe à chaleur air-air, volets motorisés avec caissons intégrés...

Faîtes construire votre maison en toute sérénité, à vos goûts, dans un petit village calme, à quelques kilomètres de Haucourt-Moulaine et Villers-la-Montagne et des accès vers la voie rapide RN 52 en direction du Luxembourg !

NB : les tarifs varient en fonction des parcelles choisies, du type de maison et de ses équipements. Le tarif indiqué ici, non contractuel, s'entend pour une maison à étage, 3 chambres, de 94 m² habitables + 1 garage, carrelage séjour et cuisine, installations sanitaires, salle d'eau, 2 toilettes, hors revêtement de sol des chambres et hors peintures.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Hors frais annexes.

POUR TOUT COMPLEMENT : FRANCOIS AU +33 (0)6 23 51 05 74

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Reference agence: LU:6981245K105x7aad4871-fea5-11ef-ae0b-42010a840a1
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
94 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 302 000
Prix au m²
3 213 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

14 kWh/m² annéeA

Émissions de CO₂

4 kg CO₂/m² année

Environs
Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Rodange" (13 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (14 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Rodange", à 17 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Dachse Vun Der Bich" à 16 minutes en voiture.

Transports

Une gare CFL ("Rodange-Frontière F") est située à 47 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 36 minutes.

Prêt
Assurance
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